Akkerstraat 69

De woning aan Akkerstraat 69 in Tilburg heeft energielabel C.

De vraagprijs van €450.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€426.143) en ook boven de gemiddelde vraagprijs (€399.500). Wel is de woning met 126 m² groter dan het buurtgemiddelde van 102 m². Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en het ontbrekende energielabel.

Het energielabel staat niet in de advertentie. In de buurt heeft 50% van de woningen een label D of lager, en slechts 12,5% heeft label A of A+. Zonder label is het verstandig om bij bezichtiging naar de isolatie en installaties te vragen.

Sint Anna Noord is een stedelijke buurt met veel studenten en jonge mensen. Er is één beoordeling beschikbaar: een bewoner noemt het 'leuk' maar merkt ook 'viezigheid op straat' op. De buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en een park.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Openbare Basisschool De Vuurvogel ligt op 446 meter, en het Odulphuslyceum (VWO en havo) op respectievelijk 448 en 577 meter. Ook Montessoribasisschool De Elzen en Basisschool De Zuidwester zijn dichtbij.

Het treinstation ligt op 1,4 kilometer afstand, ongeveer 17 minuten lopen of een paar minuten met de fiets.

Kin Makelaars heeft op de website alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Dit kan betekenen dat het label nog niet is vastgesteld of dat de makelaar het niet heeft vermeld.