Meelstraat 39B
Sint Anna Noord, Tilburg
Bekijk buurtEen studio in Sint Anna Noord
Deze studio aan de Meelstraat 39B in Tilburg is een van de goedkoopste koopwoningen die nu in de buurt Sint Anna Noord te koop staan. Met een vraagprijs van €215.000 ligt de prijs 49% onder het buurtgemiddelde van €423.389. Het is een appartement uit 2001 met energielabel B. Vergelijk je het met andere studios in Tilburg, dan is dit een scherpe instap in de koopmarkt.
De woning zelf
De studio heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. Het woonoppervlak is volgens de makelaar 38 m², terwijl de BAG-registratie 36 m² aangeeft. De woning heeft dubbele beglazing en dakisolatie, en wordt verwarmd met een cv-ketel. Het is een appartement op één woonlaag met een inhoud van 124 m³.
Sint Anna Noord
Met ruim 1.600 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens is dit een levendige buurt. Bewoners van de gemeente Tilburg geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,05; een van hen zegt: "Fijne woonomgeving. Goed op elkaar gelet." Een ander noemt het "een fijne en rustige buurt". De buurt Sint Anna Noord heeft een hoge stedelijkheidsgraad, met veel voorzieningen om de hoek.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Nettorama op 330 meter of Jumbo op 542 meter. Basisschool De Vuurvogel ligt op 571 meter, en het Odulphuslyceum op 572 meter. De huisartsenpraktijk Schoubroeck en Rovers zit op 474 meter, en BENU Apotheek Korvelplein op 508 meter. Buslijn 8 stopt op 244 meter bij de Paterstraat, en treinstation Tilburg ligt op 1,2 kilometer. De gemeente Tilburg heeft verder alles wat je nodig hebt. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai met 37 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Bij hevige regen is er een gemiddeld risico op wateroverlast, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Laat Makelaardij op Funda, Pararius en Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Meelstraat 39B, Tilburg
Wat is de vraagprijs van deze studio en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €215.000. Dat is 49% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €423.389 in de buurt Sint Anna Noord. Het is daarmee de goedkoopste van de 9 koopwoningen die nu in deze buurt te koop staan. De prijs per vierkante meter is €5.658, gebaseerd op de opgegeven oppervlakte van 38 m².
Hoe is de studio ingedeeld?
De studio heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. Het is een appartement op één woonlaag. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 38 m², terwijl de BAG-registratie 36 m² aangeeft. De inhoud is 124 m³. De woning heeft dubbele beglazing en dakisolatie, en wordt verwarmd met een cv-ketel.
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
Volgens openbare risicodata is de geluidsbelasting van wegverkeer 49 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 37 dB Lden, wat onder de norm blijft. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen ter plaatse van de woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je supermarkten als Nettorama (330 m) en Jumbo (542 m). Basisschool De Vuurvogel ligt op 571 m en het Odulphuslyceum op 572 m. De huisartsenpraktijk Schoubroeck en Rovers zit op 474 m en BENU Apotheek Korvelplein op 508 m. Buslijn 8 stopt op 244 m bij de Paterstraat, en treinstation Tilburg ligt op 1,2 km.
Hoe is de buurt Sint Anna Noord?
Sint Anna Noord heeft ruim 1.600 inwoners, waarvan 63% eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de gemeente Tilburg geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,05. Een bewoner zegt: "Fijne woonomgeving. Goed op elkaar gelet." Een ander noemt het "een fijne en rustige buurt". De buurt is zeer stedelijk, met veel voorzieningen dichtbij.
Wat is het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau volgens openbare data, geen inspectie van de specifieke woning. Het betekent dat er geen verhoogd risico wordt verwacht, maar het is geen garantie voor de staat van de fundering van dit pand.
Hoe is het risico op wateroverlast en overstroming?
Bij hevige regen is het risico op wateroverlast gemiddeld. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen voorspellingen voor deze specifieke woning.
Ervaringen van Sint Anna Noord
Zo ervaren bewoners hun buurt
Het is hier vak viezigheid op staart ben ik van mening. Veel afval bedoel ik dan.
Statistieken van Sint Anna Noord
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €411.167 | €399.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.865 | – |
| Huurprijs | €1.448 p/m | €1.523 p/m |
| Huur per m² | €4 p/m | – |
Ervaringen van Sint Anna
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is hier vak viezigheid op staart ben ik van mening. Veel afval bedoel ik dan.
Vriendelijke buren. Veel activiteiten die georganiseerd worden. Behulpzaam
Statistieken van Sint Anna
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €372.782 | €364.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.873 | – |
| Huurprijs | €1.363 p/m | €1.413 p/m |
| Huur per m² | €6 p/m | – |
Ervaringen van Tilburg
Zo ervaren bewoners hun gemeente
perfecte buurt voor een gezin met 2 of 3 kinderen
Met genoeg voorzieningen op 200 meter aan de ene kant in de stad (zonder daar last van te hebben). Heb je aan de andere kant op 300 meter een heel mooi groen natuurgebied. De wijk is zelf ook heel groen en heel netjes met amper straatafval. Via de snelweg kun je er in 3 minuten komen aangezien de straat aan de ringbaan-oost ligt.
Fijne woonomgeving . Goed op elkaar gelet
Mijn
Blijft een fijne en rustige buurt en daar hebben die jonge gezinnen ook recht op net als ik.60 jaar geleden zijn wij daar ook komen wonen met 5 kinderen en nu is alles uitgevlogen op mij na! maar de herinneringen blijven.
Behulpzaam ze zijn er voor elkaar .jammer dat er geen Aldi is zeker voor de ouderen hebben alleen de jumbo. Lidl zou ook mooi zijn .
.
Woon in een fijne buurt waar men er voor elkaar is voel met veilig
Statistieken van Tilburg
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €492.762 | €423.932 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.462 | – |
| Huurprijs | €1.361 p/m | €1.345 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Meelstraat 39B, Tilburg
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
