Koopwoningen Sint Anna Noord, Tilburg
Ontdek koopwoningen in Sint Anna Noord en bekijk het actuele aanbod, recente verkoopprijzen en buurtdata direct op deze pagina.
Huizenprijzen en marktcijfers Sint Anna Noord, Tilburg
In Sint Anna Noord is ongeveer 60% van de woningvoorraad koopwoning, wat de buurt een relatief eigenaarsgericht karakter geeft. De gemiddelde WOZ-waarde ligt op €299.000, iets hoger dan het wijkgemiddelde van Sint Anna (€280.000), maar duidelijk onder het Tilburgse gemiddelde van €314.000. Dat maakt kopen in Sint Anna Noord relatief toegankelijk vergeleken met veel andere buurten in de stad.
Over de afgelopen twaalf maanden werden hier 18 woningen verkocht, met een gemiddelde koopprijs van €403.333. De bandbreedte loopt van €229.000 tot €729.000, wat aangeeft dat het aanbod divers is: van bescheiden appartementen tot ruimere eengezinswoningen. Bij een gemiddeld woonoppervlak van 94 m² komt de prijs per vierkante meter uit op ongeveer €4.290. Daarmee zit Sint Anna Noord in het middensegment van Tilburg. Voor de actuele vraagprijzen en het huidige aanbod koopwoningen in Sint Anna Noord kun je het overzicht bovenaan deze pagina raadplegen.
Wonen in Sint Anna Noord, Tilburg
Sint Anna Noord is een compacte stadsbuurt die voelt als een mix van studentenleven en gewone wijkbewoners. De buurt grenst aan het centrum van Tilburg en heeft daardoor een stedelijk karakter, zonder dat het druk of anoniem aanvoelt. De bebouwing bestaat grotendeels uit rijtjeswoningen en portiekappartementen uit de jaren vijftig en zestig, aangevuld met een beperkt aantal vrijstaande woningen aan de randen. Het straatbeeld is gevarieerd: sommige straten zijn keurig onderhouden, andere laten wat te wensen over.
De aanwezigheid van studenten is opvallend. Ruim een kwart van de inwoners is tussen de 15 en 25 jaar, wat de sfeer in de buurt beïnvloedt. Bewoner Nine omschrijft het treffend: "Veel studenten. Maar wel leuk." Ze voegt er wel aan toe dat er regelmatig afval op straat ligt, iets wat meerdere passanten je ook zullen vertellen als je door de buurt loopt. Dat is een eerlijk punt om mee te nemen als je overweegt hier een koophuis te kopen.
Qua voorzieningen scoort de buurt goed. Je zit op fietsafstand van het stadscentrum van Tilburg, waar je terechtkunt voor supermarkten, winkels, horeca en culturele voorzieningen. In de directe omgeving vind je basisscholen, een huisartsenpraktijk en diverse kleine winkels. Het Wilhelminapark en het Leijpark liggen op korte afstand en bieden groen voor wie dat zoekt, al is de buurt zelf niet bijzonder groen ingericht.
De bereikbaarheid is een van de sterkste punten van Sint Anna Noord, met een deelscore van 8,0 uit 10 van bewoners. Tilburg Centraal station is op de fiets in vijf tot tien minuten te bereiken. Via de A58 en A65 kom je snel de stad uit richting Breda, Den Bosch of Eindhoven. Meerdere buslijnen rijden door of langs de buurt. Voor dagelijkse boodschappen en werk is de ligging uitstekend.
Vergeleken met Sint Anna Zuid heeft het noordelijke deel een iets grilliger karakter, met meer studentenbewoning en een wat minder rustige uitstraling. De bredere wijk Sint Anna biedt meer variatie en heeft als geheel een vergelijkbaar woningaanbod. Wil je weten hoe bewoners de buurt precies beoordelen? Op de buurtpagina van Sint Anna Noord vind je alle scores en reviews op een rij.
Voor wie is een koopwoning in Sint Anna Noord interessant?
De buurt trekt vooral jonge starters en mensen tussen de 25 en 45 jaar, wat ook zichtbaar is in de demografische opbouw. Met een gemiddelde koopprijs van ruim €400.000 is het geen startersbuurt in de klassieke zin, maar de bandbreedte begint bij €229.000, wat kansen biedt voor wie een kleiner appartement zoekt. Huis kopen in Sint Anna Noord heeft als voordeel dat je dicht bij het centrum woont zonder de hoogste Tilburgse prijzen te betalen. Nadeel is het beperkte jaarlijkse aanbod: er worden gemiddeld slechts 18 woningen per jaar verkocht, dus snel schakelen is belangrijk. Ben je nog niet zeker of kopen het juiste moment is? Bekijk ook de huurwoningen in Sint Anna Noord als tijdelijk alternatief.
Wat bewoners zeggen over Sint Anna Noord
Sint Anna Noord krijgt een gemiddelde buurtscore van 6,4 uit 10, gebaseerd op bewonersreviews. De bereikbaarheid (8,0) en voorzieningen (8,0) worden het hoogst gewaardeerd. Veiligheid, gemeenschap, groen en huisvesting scoren allemaal een 6,0, terwijl de schoonheid van de buurt met een 5,0 het laagst uitkomt. Bewoner Nine schrijft: "Het is hier vaak viezigheid op straat, ben ik van mening. Veel afval bedoel ik dan." Dat beeld past bij de relatief lage schoonheidsscore. Voor alle beoordelingen en een volledig overzicht van de buurtdata, ga naar de informatiepagina van Sint Anna Noord.
Koopwoningen vergelijken in en rond Sint Anna Noord
Buurtje.nl bundelt het aanbod van meer dan 1.500 bronnen op één plek, aangevuld met buurtscores en bewonersreviews die je nergens anders vindt op kooppagina's. Zo kun je niet alleen woningen vergelijken, maar ook buurten. Wil je een breder beeld? Bekijk de koopwoningen in de wijk Sint Anna of oriënteer je op het volledige aanbod via koopwoningen in Tilburg. Ook interessant om te vergelijken zijn Binnenstad, Armhoef en Jeruzalem. Meer informatie over leven en wonen in de gemeente vind je op de website van de gemeente Tilburg.
Veelgestelde vragen
Wat kost een koophuis in Sint Anna Noord?
Over de afgelopen twaalf maanden bedroeg de gemiddelde koopprijs in Sint Anna Noord €403.333, bij een gemiddeld woonoppervlak van 94 m². Dat komt neer op ongeveer €4.290 per vierkante meter. De bandbreedte van verkochte woningen liep van €229.000 tot €729.000, wat aangeeft dat er zowel betaalbare appartementen als duurdere eengezinswoningen beschikbaar zijn.
Wat is de WOZ-waarde in Sint Anna Noord?
De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Anna Noord ligt op €299.000. Dat is hoger dan het gemiddelde van de wijk Sint Anna (€280.000), maar lager dan het Tilburgse gemiddelde van €314.000. Sint Anna Noord bevindt zich daarmee in het betaalbaardere middensegment van de stad.
Hoe is het wonen in Sint Anna Noord?
Sint Anna Noord is een stedelijke buurt met een mix van jonge bewoners, studenten en gezinnen. De ligging dicht bij het centrum is een groot pluspunt, net als de goede bereikbaarheid. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,4 uit 10. De bereikbaarheid en voorzieningen worden positief beoordeeld, maar de netheid van de straten is een terugkerend aandachtspunt.
Is Sint Anna Noord geschikt voor starters?
Sint Anna Noord trekt veel jonge bewoners: de leeftijdsgroep 25 tot 45 jaar is het grootst. Een woning kopen in Sint Anna Noord is mogelijk vanaf ongeveer €229.000 voor een kleiner appartement, maar de gemiddelde transactieprijs ligt op ruim €400.000. Het jaarlijkse aanbod is beperkt (circa 18 transacties), dus starters moeten snel kunnen beslissen. Wie nog twijfelt, kan ook huren als eerste stap.
Hoe is de bereikbaarheid van Sint Anna Noord?
De bereikbaarheid is een sterk punt van de buurt: bewoners geven hier een 8,0 uit 10 voor. Tilburg Centraal is op de fiets in vijf tot tien minuten te bereiken. Met de auto sluit je snel aan op de A58 en A65 richting Breda, Den Bosch en Eindhoven. Ook meerdere buslijnen bedienen de buurt goed.
Welk type woningen staan te koop in Sint Anna Noord?
Het aanbod bestaat voornamelijk uit rijtjeswoningen en portiekappartementen, grotendeels gebouwd in de jaren vijftig en zestig. Een kleiner deel van het aanbod bestaat uit ruimere eengezinswoningen. Het gemiddelde woonoppervlak van verkochte woningen lag het afgelopen jaar op 94 m². Wie een appartement wil kopen in Sint Anna Noord, vindt hier relatief betaalbare opties vergeleken met het stadsgemiddelde.
Is Sint Anna Noord een schone en veilige buurt?
Bewoners beoordelen de veiligheid met een 6,0 en de schoonheid van de buurt met een 5,0, de laagste deelscore. Afval op straat is een punt van kritiek dat in reviews terugkomt. De buurt is zeker niet onveilig, maar wie waarde hecht aan een nette woonomgeving, doet er goed aan de buurt op verschillende momenten van de dag te bezoeken voordat je besluit hier een koopwoning te kopen.
Het is hier vak viezigheid op staart ben ik van mening. Veel afval bedoel ik dan.
