Een twee-onder-één-kapwoning in een rustige buurt
Aan de Albert Oostingweg 3A in Wezuperbrug staat deze twee-onder-één-kapwoning uit 1987. Met een woonoppervlak van 107 vierkante meter is het een compacte woning, een stuk kleiner dan het buurtgemiddelde van 261 vierkante meter. De vraagprijs is 375.000 euro. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs van twee onder een kapwoningen in Coevorden ligt op 169.000 euro.
De woning zelf
De woning heeft energielabel C. Verder zijn er geen details over de indeling of het perceel bekend in de advertentie. Het bouwjaar is 1987.
Wezuperbrug, een dorp met karakter
Wezuperbrug is een kleine kern met 165 inwoners, waarvan een derde 65 jaar of ouder is. Het is een rustige plek, ver weg van de drukte. Bewoners van de gemeente Coevorden geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,0. Een bewoner noemt het "een nette rustige wijk met veel groen", terwijl een ander juist aangeeft "het is gewoon niet veilig!". De meningen lopen dus uiteen. De buurt Wezuperbrug heeft een kleine woningvoorraad van 75 woningen, waarvan het overgrote deel koopwoningen zijn.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS op ongeveer 2,4 kilometer afstand. De dichtstbijzijnde basisschool is de Christelijke Basisschool De Slagkrooie op 2,1 kilometer. De huisartsenpraktijk in Schoonoord zit op 2,4 kilometer. De bushalte Wezup, Wezuperweg 1 is op 2,4 kilometer en wordt bediend door buslijn 22. Het treinstation van Emmen ligt op 13,3 kilometer. Er zijn ook geen risico-indicaties voor dit adres beschikbaar.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Marcel van Dam Makelaardij o.g. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Albert Oostingweg 3A, Wezuperbrug
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 375.000 euro. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs van twee-onder-één-kapwoningen in de gemeente Coevorden ligt op 169.000 euro. De prijs per vierkante meter is 3.505 euro, gebaseerd op de BAG-oppervlakte van 107 vierkante meter.
Hoe groot is deze woning?
De woning heeft een woonoppervlak van 107 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Het perceel is 279 vierkante meter groot. Daarmee is de woning een stuk kleiner dan het gemiddelde in de buurt, waar woningen gemiddeld 261 vierkante meter woonoppervlak hebben. Verder zijn er geen details over de indeling bekend in de advertentie.
Wat is het energielabel van deze woning?
De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label, wat betekent dat je rekening moet houden met redelijke energiekosten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. In de buurt hebben alle woningen energielabel C, volgens de CBS-data.
Hoe is de buurt Wezuperbrug?
Wezuperbrug is een kleine kern met 165 inwoners, waarvan 30 procent 65 jaar of ouder is. Het is een rustige buurt met veel groen, volgens een bewoner. Bewoners van de gemeente Coevorden geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,0. Er zijn 11 beoordelingen, maar de meningen lopen uiteen: van "nette rustige wijk" tot "gewoon niet veilig".
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De PLUS-supermarkt zit op 2,4 kilometer afstand. De dichtstbijzijnde basisschool is de Christelijke Basisschool De Slagkrooie op 2,1 kilometer. De huisartsenpraktijk in Schoonoord zit op 2,4 kilometer. De bushalte Wezup, Wezuperweg 1 is op 2,4 kilometer en wordt bediend door buslijn 22. Het treinstation van Emmen ligt op 13,3 kilometer.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook ontbreken gegevens over de tuin, het balkon of de garage. Daardoor is het niet mogelijk om een volledig beeld van de woning te krijgen. Deze informatie staat niet in de advertentie.
