Aelderholt 4-320
Verspreide huizen Zweeloo, Coevorden
Bekijk buurtEen royale vrijstaande woning in het groen
Deze vrijstaande villa aan de Aelderholt in Aalden ligt in een bosrijke omgeving, aan een rustige weg en pal naast een park. Met een woonoppervlakte van 150 m² volgens de makelaar en een perceel van maar liefst 79.128 m² is dit een woning met veel ruimte. De vraagprijs van € 365.000 is marktconform voor vrijstaande woningen in Coevorden.
De woning zelf
De woning uit 1991 heeft zeven kamers, waaronder vijf slaapkamers en drie badkamers, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 480 m³. De woning wordt verwarmd met een houtkachel en een c.v.-ketel. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 5.829 m², terwijl de makelaar 150 m² opgeeft. Het energielabel is B.
Een rustige buurt met veel groen
De buurt Verspreide huizen Zweeloo telt 355 inwoners, waarvan relatief veel mensen tussen de 25 en 45 jaar oud zijn. Bewoners van de gemeente Coevorden geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,04; een van hen noemt het "een nette rustige wijk met veel groen", terwijl een ander juist "gewoon niet veilig" vindt. Het aantal misdrijven in de buurt is 20.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Boodschappen doe je bij de Coop op 1,2 km afstand, en voor de kinderen zijn er basisscholen op loopafstand, zoals Openbare Basisschool De Anwende op 682 meter. De huisartsenpraktijk in Zweeloo zit op 1,6 km. Met buslijnen 25 en 27 bij de halte Aalden, Oud Aalden op 1,3 km ben je aangesloten op het openbaar vervoer. Het treinstation Dalen ligt op 12 km. De gemeente Coevorden heeft verder voorzieningen zoals een bibliotheek op 1,3 km. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting door wegverkeer is 41 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, dat gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via drie kanalen aangeboden, waaronder Landal Makelaardij Recreatievastgoed op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Aelderholt 4-320, Aalden
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is € 365.000 voor een vrijstaande villa met een woonoppervlakte van 150 m² volgens de makelaar. Dat komt neer op € 2.433 per m². Het perceel is met 79.128 m² uitzonderlijk groot. De prijs is marktconform voor vrijstaande woningen in Coevorden.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft zeven kamers, waaronder vijf slaapkamers en drie badkamers. Het is een villa met drie woonlagen en een inhoud van 480 m³. De woning wordt verwarmd met een houtkachel en een c.v.-ketel.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is B. Dat is een zuinig label. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft een indicatie van de energieprestatie. De woning heeft een houtkachel en een c.v.-ketel als verwarming.
Hoe groot is het perceel van deze woning?
Het perceel is 79.128 m² groot, wat zeer ruim is. De woning ligt in een bosrijke omgeving, aan een rustige weg en naast een park. De woonoppervlakte volgens de makelaar is 150 m², terwijl de BAG-registratie 5.829 m² vermeldt.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, dat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op 1,2 km zit een grote supermarkt (Coop) en op 1,3 km een kinderdagverblijf. Basisscholen zoals De Anwende en De Schutse liggen op ongeveer 680 meter. De huisartsenpraktijk in Zweeloo is op 1,6 km. Het dichtstbijzijnde treinstation is Dalen op 12 km.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Aalden, Oud Aalden op 1,3 km, met buslijnen 25 en 27. Ook de haltes Aelderstraat en Marsstukken liggen op ongeveer 1,3 km. Het treinstation Dalen ligt op 12 km, maar er is geen treinverbinding direct vanuit de buurt.
Wat vinden bewoners van de buurt?
Bewoners van de gemeente Coevorden geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,04 op basis van 11 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een nette rustige wijk met veel groen", terwijl een ander zegt "gewoon niet veilig". De beoordelingen gaan over de gemeente, niet specifiek over deze buurt.
Hoeveel inwoners telt de buurt?
De buurt Verspreide huizen Zweeloo telt 355 inwoners. De meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar oud (46%). Er zijn relatief veel eenpersoonshuishoudens (40%) en huishoudens met kinderen (40%). De woningvoorraad bestaat uit 21 woningen.
Statistieken van Verspreide huizen Zweeloo
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Zweeloo
Zo ervaren bewoners hun wijk
teveel statushouder en AZC ers ten opzichte van de vaste bevolking .
Statistieken van Zweeloo
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €201.667 | €178.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.103 | – |
Ervaringen van Coevorden
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Nette rustige wijk met veel groen
Top buurt
Ja het is gewoon niet veilig!
Het is een mooie buurt maar het kan ook wel eens druk zijn omdat er veel gezinnen wonen met jonge kinderen, er is een mooie speeltuin en je kan er makkelijk met de fiets komen.
teveel statushouder en AZC ers ten opzichte van de vaste bevolking .
Heerlijk om te wonen meter kan ik er niet over zeggen .
Ik huur voor het eerst een eigen woning. Ik komzelf uit de randstad, dus naar Coevorden verhuizen was een hele stap. Ik heb altijd slechte verhalen gehoord over de buurt, maar ik deel die mening absoluut niet. Ik woon hier hartstikke fijn! Ik voel mij ook veilig als ik alleen de straat op ga 's avonds. Poppenhare bevindt zich heel dichtbij groene stukken land en het Stieltjeskanaal. Ik wandel erg graag door het park. De mensen zijn over het algemeen vriendelijk. Winkels zijn dichtbij dichtbij er zijn veel scholen in de omgeving. Wat ook opvalt is de ruime hoeveelheid ouderenhuizen. Het openbaar vervoer is ook eenvoudig bereikbaar. Het enige minpunt is de hygiëne in de wijk. Veel vuil naast containers of troep uit ramen gegooid. Dit is echter niet overal zo, maar toevallig waar ik woon. Ik denk dat de gemeente hier wel iets mee moet doen. Binnenkort kost restafval weggooien geld en ik denk dat het dan nog harder achteruit gaat wat hygiëne betreft. Kortom, prima wonen hier!
Heerlijk rustig en een geweldig fijne sfeer. De oude huizen geven ook een knus gevoel. Wel eindje uit de weg van voorzieningen behalve boodschappen winkel want de Jumbo is dichtbij. Hele fijne rustige en veilig buurt
Statistieken van Coevorden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €412.802 | €377.430 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.541 | – |
| Huurprijs | €1.215 p/m | €1.215 p/m |
| Huur per m² | €5 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Aelderholt 4-320, Aalden
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Overstroming
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
