Alexanderdonk 20

De woning aan Alexanderdonk 20 in Roosendaal heeft energielabel C.

De vraagprijs van €509.000 ligt fors boven het gemiddelde van €315.000 in de buurt. Maar deze woning is met 167 m² ook 35% groter dan het buurtgemiddelde van 124 m². De prijs per m² is ongeveer €3.048, terwijl het buurtgemiddelde €2.540 per m² is. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en afwerking, die zijn niet uit de cijfers op te maken.

Langdonk-Oost is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en ouderen. Bewoners geven de buurt een 9,13 en noemen het 'de beste plek die er is' met 'heel veel mensen die behulpzaam zijn'. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten, scholen en parken op loopafstand.

In de buurt Langdonk-Oost stonden de afgelopen periode 15 koopwoningen te koop, met een gemiddelde verkooptijd van 55 dagen. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar de cijfers zijn gebaseerd op een klein aantal transacties.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool Zilverlinde (405 m) en KPO Basisschool Het Talent (533 m). Voor voortgezet onderwijs is DaVinci op 836 m afstand. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij.

Het treinstation van Roosendaal ligt op 3,6 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets of een korte autorit.

De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het een redelijk zuinige woning is, maar niet de hoogste energieprestatie. De stookkosten zullen naar verwachting gemiddeld zijn. In de buurt heeft 50% van de woningen label B en 50% label D of lager.