Langdonk-West, Roosendaal
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Susannadonk in Roosendaal is een fijn thuis voor wie zoekt naar ruimte en een energiezuinig huis. Met 145 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 158 vierkante meter is er volop plek voor een gezin. De woning heeft energielabel A, wat betekent dat je weinig aan stookkosten kwijt zult zijn. De prijs van €369.000 is marktconform vergeleken met andere tussenwoningen in Roosendaal.
De woning ligt in de buurt Langdonk-West, een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt zo'n 1.790 inwoners, waarvan een groot deel in gezinsverband woont. Het is een groene omgeving met een park of plantsoen op loopafstand. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, gezinsvriendelijke buurt.
In de straat zelf is het rustig, maar voor dagelijkse boodschappen hoef je niet ver. Op twee straten verder vind je Jumbo, en ook Lidl en Dirk zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen om de hoek, zoals Protestants Christelijke School De Kroevendonk op twee minuten lopen. Het voortgezet onderwijs is iets verder, maar nog steeds goed bereikbaar. De gemeente Roosendaal biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Bob van Dijk Makelaardij en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Susannadonk 31, Roosendaal
De vraagprijs van €369.000 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs van €356.000 in de buurt, maar de woning is met 145 m² ook ruimer dan gemiddeld (126 m²). De prijs per vierkante meter is ongeveer €2.545, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €2.989. Daarmee is de prijs marktconform.
Energielabel A betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten, al zijn exacte bedragen afhankelijk van je gebruik. In de buurt heeft slechts 16,7% van de koopwoningen label A, dus dit is een pluspunt.
Het is een tussenwoning uit 1970 met een woonoppervlak van 145 m² en een perceel van 158 m².
Het treinstation van Roosendaal ligt op 3,7 kilometer afstand, dus op fietsafstand.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is Protestants Christelijke School De Kroevendonk op 200 meter, en ook Openbare Basisschool De Gezellehoek en KPO Basisschool Het Talent zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs is DaVinci op 367 meter.
In de buurt zijn in het meest recente jaar 47 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een wijk van deze omvang, wat wijst op een veilige omgeving.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €356.000 | €344.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.989 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Heel veel mesen die behulpzaam zijn
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €390.700 | €377.700 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.129 | – |
| Huurprijs | €1.300 p/m | €1.300 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Lidl en winkelgalerij Kennedylaan is 5 minuten fietsen, de kinderboerderij op loopafstand. Veel wandelpaden die langs het Molenbeekpad lopen. Er gaat een fietspad richting Nispen wat zich ook goed leent om op hard te lopen.
Ettingen is een prettige en rustige woonwijk waar je je snel thuis voelt. De buurt is groen, met voldoende parken en speelplekken voor kinderen. Het voelt veilig aan, met een betrokken buurtgemeenschap. De bereikbaarheid is goed: je bent met de fiets of auto snel in het centrum van Roosendaal, en ook het openbaar vervoer is prima geregeld. Er zijn voldoende scholen en voorzieningen in de buurt, wat het aantrekkelijk maakt voor gezinnen. De huizen zijn ruim en goed onderhouden, en er is een fijne mix van jong en oud in de wijk. Kortom: een fijne plek om te wonen.
Want voor kinderen is er geen plek om te spelen met vrienden buiten en je moet ver reizen naar de stad
Hoewel er steeds meer zwerfvuil komt, de medemens hier buitenbetert behoorlijk actief, dus is het meestal ook vlug weer weg. En ondanks de ikke-ikke-ikke cultuur die zich als een olievlek over de hele wereld verspreid, merk ik toch dat er hier nog voldoende mensen zijn die oog en een helpende hand hebben voor hun (oudere) buren. Dat maakt dat, ondanks kleine ergernissen, dit toch een fijne buurt is om te wonen.
Ik vind mooie buurt want er is electriciteit
Geen enkele problemen gehad school is in de buurt en ze rijden rustig
De bewoners doen activiteiten die georganiseerd worden door vrijwilligers in de straat
Heel veel mesen die behulpzaam zijn
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €460.958 | €411.319 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.441 | – |
| Huurprijs | €1.237 p/m | €1.183 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Susannadonk 31, Roosendaal
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
