Anna van Burenweg 24

De woning aan Anna van Burenweg 24 in Grave heeft energielabel D.

De vraagprijs van €389.000 is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning van 112 m² in Grave. Het energielabel D en bouwjaar 1970 betekenen dat er mogelijk onderhoudskosten bijkomen voor isolatie of verwarming. Vergelijk met andere woningen in de buurt om te zien of de prijs past bij jouw budget.

Esterveld is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en gezinnen. De omgevingsadressendichtheid is laag (691), wat zorgt voor een ruim opgezette wijk. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand. Het is een veilige buurt met weinig criminaliteit.

Energielabel D betekent dat de woning gemiddeld isoleert. Dit is gebruikelijk voor een woning uit 1970. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool De Sprankel (732 m) en Basisschool Hartenaas (673 m). Voor voortgezet onderwijs is Merletcollege Grave op 784 m afstand. Ook is er een school voor speciaal onderwijs in de buurt.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 9,2 km afstand. Dat is ongeveer 15 minuten met de auto of fiets. Voor dagelijks woon-werkverkeer ben je dus aangewezen op de auto of bus.

Een woning uit 1970 kan onderhoud vergen aan de installaties (cv-ketel, elektra) en de schil (dak, gevel, kozijnen). Het energielabel D wijst op matige isolatie, dus denk aan het vervangen van enkel glas of het na-isoleren van de spouw. Laat een bouwtechnische keuring uitvoeren om verrassingen te voorkomen.