Paringetweg 5
Esterveld, Land van Cuijk
BuurtEen hoekwoning met karakter in Esterveld
Deze hoekwoning aan de Paringetweg in Grave heeft een eigen gezicht, met een flinke tuin en een woonoppervlak van 115 m². Het energielabel D betekent dat je nog wat kunt verbeteren aan de isolatie, maar de woning is solide gebouwd in 1971. Met een vraagprijs van €375.000 zit je in een marktconforme range voor hoekwoningen in Land van Cuijk.
De buurt Esterveld
Esterveld is een rustige, groene wijk in Grave met veel eengezinswoningen. De buurt telt bijna 3.000 inwoners, waarvan een groot deel in gezinnen woont. Het is een plek waar kinderen veilig kunnen spelen en buren elkaar kennen. De buurt Esterveld heeft een dorps karakter, met voorzieningen op loopafstand.
Het dagelijks leven in de straat
Om de hoek vind je Jumbo voor de dagelijkse boodschappen, en twee straten verder ligt Albert Heijn. Basisschool Hartenaas en De Sprankel zitten op loopafstand, net als het Merletcollege voor voortgezet onderwijs. Een park of plantsoen is naast de deur. De gemeente Land van Cuijk biedt een fijne mix van rust en bereikbaarheid.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van der Krabben makelaardij Oss.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Paringetweg 5, Grave
Is €375.000 een realistische prijs voor deze hoekwoning?
De vraagprijs van €375.000 is marktconform voor een hoekwoning uit 1971 met 115 m² woonoppervlak in Esterveld. De woning heeft energielabel D, wat betekent dat er nog verbeteringen mogelijk zijn. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor uiteenlopende prijzen verkocht, dus het is goed om de staat van onderhoud en de ligging mee te wegen.
Hoe is de bereikbaarheid van Esterveld?
Esterveld ligt in Grave, een plaats in de gemeente Land van Cuijk. Het treinstation ligt op 9,2 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De omgevingsadressendichtheid is 691, wat duidt op een matig stedelijk gebied. Voor dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en scholen kun je te voet of met de fiets.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is D. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1971. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B, maar er zijn mogelijkheden om te isoleren of zonnepanelen te plaatsen om het verbruik te verlagen.
Hoe groot is de tuin en het perceel?
Het perceel is 160 m² groot, waarvan de tuin een deel uitmaakt. De exacte indeling van de tuin staat niet in de advertentie, maar bij een hoekwoning heb je vaak een ruime tuin aan de zijkant en achterkant.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Hartenaas (383 m), Basisschool De Sprankel (424 m) en het Merletcollege Grave (425 m) voor voortgezet onderwijs. Ook is er een kinderdagverblijf op 0,9 km.
Wat is de sfeer in de buurt Esterveld?
Esterveld is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. De buurt heeft een dorps karakter en is populair bij gezinnen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat er veel huishoudens met kinderen wonen.
