Twee-onder-één-kap te koop: Arnhemseweg 89, Apeldoorn

Arnhemseweg 89

Brummelhof, Apeldoorn

€ 589.500
Buurt Brummelhof, ApeldoornBekijk buurt
Dekamarkt op 477m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Populaire buurt voor doorstromers
32% van de bewoners is 45-65 jaar
Energielabel D
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Een ruime twee-onder-één-kapwoning aan de Arnhemseweg

Deze woning uit 1932 heeft een woonoppervlak van 109 m² en een perceel van 292 m². De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energiezuinigheid niet bekend is. Met een vraagprijs van €589.500 ligt deze woning 34% boven het buurtgemiddelde van €440.452. Bekijk ook het aanbod van twee onder een kapwoningen in Apeldoorn.

Buurt Brummelhof

De buurt Brummelhof is een stedelijke wijk met een omgevingsadressendichtheid van 3185 adressen per km². Er wonen veel 45- tot 65-jarigen en eenpersoonshuishoudens. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "veel parkeeroverlast, drugscriminaliteit, luidruchtige parkeerders". De veiligheid en het woongenot zijn volgens deze bewoner de laatste jaren achteruitgegaan.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij de Dekamarkt (op 5 minuten lopen) of Albert Heijn (op 7 minuten lopen). Basisschool PCBO De Fakkel zit op 4 minuten lopen, en IKC Octowijs op 9 minuten. De gemeente Apeldoorn biedt verder een treinstation op 2,3 km afstand en diverse parken en restaurants in de buurt.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Rodenburg Makelaars. Het energielabel staat niet in de advertentie.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt24 juni 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 589.500
Prijs per m²€ 5.408
Woonoppervlakte109m²
Perceeloppervlakte292m²
Bouwjaar1932
EnergielabelD
WijkZuid
GemeenteApeldoorn

Locatie

Arnhemseweg 89, Apeldoorn

Ervaringen uit de buurt

Redelijk · 1 bewoner

5.1
J. van Veen
10-12-2025
veel parkeeroverlast, drugscriminaliteit, luidruchtige parkeerders

was vroeger altijd een prima omgeving maar sinds een paar jaar gaat het woongenot en de veiligheid in de buurt erg achteruit. drugshandel in de avond met veel geluids en parkeeroverlast

Buurt statistieken

Gegevens uit Brummelhof

Inwoners3.430
Mannen51%
Vrouwen50%

Woningmarkt

Gegevens uit Brummelhof

Woningvoorraad1.677
Gem. WOZ-waarde€ 332.000
Koopwoningen63%
Huurwoningen37%

Supermarkten

34 binnen 5 km

Dekamarkt
Havikstraat 19
477m
Albert Heijn
Talingweg 169
526m
AH to go
Stationsplein 8A
836m

Scholen

79 binnen 5 km

PCBO De Fakkel
Basisonderwijs · 238 leerlingen
348m
IKC Octowijs
Basisonderwijs · 85 leerlingen
720m
Openbare Basisschool Rietendak
Basisonderwijs · 120 leerlingen
736m

Veelgestelde vragen

Over Arnhemseweg 89, Apeldoorn

Welk energielabel heeft Arnhemseweg 89?

De woning aan Arnhemseweg 89 in Apeldoorn heeft energielabel D.

Is de vraagprijs van €589.500 reëel voor deze woning?

De vraagprijs ligt 34% boven het gemiddelde van €440.452 in de buurt Brummelhof. De woning heeft 109 m² woonoppervlak en een perceel van 292 m², wat relatief ruim is. Of de prijs reëel is, hangt af van de staat en het ontbrekende energielabel.

Wat is het energielabel van deze woning?

Het energielabel staat niet in de advertentie. In de buurt heeft 42,8% van de woningen label A of A+, maar dit zegt niets over deze specifieke woning.

Hoe is de buurt Brummelhof om in te wonen?

Brummelhof is een stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten en scholen. Een bewoner meldt echter parkeeroverlast, drugscriminaliteit en geluidsoverlast. Het aantal misdrijven in de buurt is 154, wat relatief hoog is.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, op loopafstand vind je basisscholen PCBO De Fakkel (4 minuten), IKC Octowijs (9 minuten) en Openbare Basisschool Rietendak (9 minuten). Voor voortgezet onderwijs zijn Christelijke Praktijkschool De Boog en UGO verkennend vmbo op 10 minuten lopen.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het treinstation van Apeldoorn ligt op 2,3 km afstand, ongeveer 28 minuten lopen of 10 minuten fietsen.

Waarom staat het energielabel niet in de advertentie?

Rodenburg Makelaars heeft op de gebruikte bronnen alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie.

Rodenburg Makelaars
Mail beschikbaarQuicklane beschikbaar
Bekijk
Bekijk aanbod
Met Quicklane™ genereer je een persoonlijke reactie en mail je die direct naar de aanbieder.
Gevonden op 4 bronnen
Rodenburg Makelaars
rodenburg.nl
Bekijk
Rodenburg Makelaars
dynamis.nl
Bekijk
Rodenburg Makelaars
huispedia.nl
Bekijk
Rodenburg Makelaars
funda.nl
Bekijk
Buurtje.nl
Ontvang gratis meldingen via onze app
Zodra een nieuwe woning verschijnt in één van de 4.500+ bronnen.

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Brummelhof

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appArnhemseweg 89, Apeldoorn
Bekijk