Karnemelksepolder, Zaanstad
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning uit 2021 in Wormerveer ademt moderne nieuwbouw. Met 220 m² woonoppervlak op een perceel van 251 m² is het een ruime, energiezuinige woning (A++++). De vraagprijs van €950.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van twee onder een kapwoningen in Zaanstad.
De buurt Karnemelksepolder is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen (95%) en vooral koopwoningen (97%). De buurt telt 385 inwoners, waarvan veel gezinnen met kinderen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, kindvriendelijke omgeving.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Lidl, op nog geen tien minuten lopen. Ook Albert Heijn en PLUS zijn om de hoek. Basisschool Theo Thijssen zit twee straten verder, en basisschool Toermalijn op een kwartier lopen. Het treinstation is op loopafstand. De gemeente Zaanstad biedt verder alle voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Krommenie aangeboden.
Details van deze woning
Atlantis 8, Wormerveer
Gegevens uit Karnemelksepolder
Gegevens uit Karnemelksepolder
16 binnen 5 km
32 binnen 5 km
Over Atlantis 8, Wormerveer
De woning aan Atlantis 8 in Wormerveer heeft energielabel A++++.
De vraagprijs van €950.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€562.000) en ook boven de gemiddelde vraagprijs (€649.000). De woning is echter veel groter (220 m²) dan het gemiddelde in de buurt (465 m²) en heeft een zeer hoog energielabel (A++++). De prijs per m² is met €4.318 aanzienlijk hoger dan het buurtgemiddelde van €1.396, wat deels wordt verklaard door de nieuwbouwstatus en het energielabel.
Energielabel A++++ is het hoogst haalbare label en betekent dat de woning extreem energiezuinig is. Dit komt door de nieuwbouw uit 2021, met uitstekende isolatie, een warmtepomp en zonnepanelen. De stookkosten zullen zeer laag zijn, al zijn exacte bedragen niet te geven zonder verbruiksgegevens. In de buurt heeft geen enkel ander koopaanbod label A+, dus deze woning steekt er positief uit.
De woning ligt in een rustige buurt, maar voorzieningen zijn dichtbij. De dichtstbijzijnde supermarkt (Lidl) is op 979 meter, ongeveer tien minuten lopen. Basisschool Theo Thijssen zit op 945 meter. Het treinstation is op 2,4 km, dus op loop- of fietsafstand. Ook een park of plantsoen is op 700 meter.
Het perceel is 251 m², waarvan de woning 220 m² beslaat. Dat betekent dat er een tuin is van ongeveer 31 m². Bij een twee-onder-één-kapwoning uit 2021 is de tuin vaak aan de voor- en achterzijde. Exacte details over de indeling zijn niet bekend, maar het is een relatief bescheiden buitenruimte voor een woning van deze omvang.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is Openbare Basisschool Theo Thijssen (945 m), gevolgd door Basisschool Toermalijn (1350 m) en Openbare Basisschool De Pionier (1403 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Wormerveer of Zaandam, op 4,2 km afstand.
De buurt heeft 31 geregistreerde misdrijven, wat voor een wijk met 385 inwoners relatief laag is. Het is een rustige, overwegend woonwijk met veel gezinnen. Exacte cijfers over type misdrijven zijn niet bekend, maar het aantal wijst op een veilige leefomgeving.
3 woningen in de buurt Karnemelksepolder
