Buurt in Zaanstad
Karnemelksepolder bevindt zich in de provincie Noord-Holland, in de gemeente Zaanstad, in de wijk Wormerveer De buurt heeft een totaal oppervlakte van 84 hectare, waarvan 69 hectare land en 15 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU04795140. Het postcodegebied is 1521NT-1521RW.
Karnemelksepolder telt 385 inwoners. Hiervan is 53,2% man en 45,5% vrouw. De meeste inwoners zijn 45 tot 65 jaar (33,8%). De overige leeftijden zijn 27,3% voor '25 tot 45 jaar', 18,2% voor '0 tot 15 jaar', 15,6% voor '15 tot 25 jaar' en 3,9% voor '65 jaar of ouder'. Van de inwoners is 51,9% is ongehuwd, 41,6% is gehuwd en 5,2% is gescheiden. 295 inwoners komen uit Nederland, 40 komen uit Europa en 50 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 135 huishoudens in Karnemelksepolder. 14,8% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 25,9% huishoudens zonder kinderen en 59,3% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,8 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Karnemelksepolder zijn er 200 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €47.200, wat €9.800 (26%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €37.400. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €40.000, wat €9.200 (30%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €30.800. De meeste inwoners van Karnemelksepolder zijn hoogopgeleid. 55,6% heeft HBO of WO, 33,3% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 11,1% heeft VMBO of MBO 1.
Van de 385 inwoners heeft ongeveer 80% betaald werk, wat neerkomt op 308 mensen. Dit is 15% hoger dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (77%), terwijl 23% als zelfstandige actief is. In Karnemelksepolder ontvangt 3% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 10 personen ontvangen deze uitkering.
In Karnemelksepolder zijn er 109 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €745.000. Hiervan is ongeveer 94% bewoond en 6% onbewoond. De meeste woningen zijn koopwoningen. Dit komt neer op 3% huurwoningen en 97% koopwoningen. Van de woningen is 97% in particulier bezit en 3% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Karnemelksepolder zijn 2000-2010 (66%) en 2020 en later (24%).
Momenteel staat er 1 woningen te koop in Karnemelksepolder. De nieuwste aangeboden woning is Bonte Kraaiweg 24 door Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Krommenie op Funda. Afgelopen jaar zijn er 5 woningen verkocht in Karnemelksepolder. Een woning werd gemiddeld in 122 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Karnemelksepolder was afgelopen jaar €562.000. Dit is 25% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde van €745.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €1.209.
Er is 1 woningen te huur in Karnemelksepolder. De meest recentelijke woning is Thalassa 17 aangeboden door Koops Makelaardij Leiden. Het afgelopen jaar zijn er 6 woningen verhuurd in Karnemelksepolder. Een aanbod werd gemiddeld in 165 dagen verhuurd.
De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Karnemelksepolder was afgelopen jaar €850 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €4 per maand.
In Karnemelksepolder zijn er 534 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A (76%), A++++ (5%) en A+ (4%). Gemiddeld verbruikt een adres in Karnemelksepolder 4.450 kWh aan elektriciteit per jaar. Dit ligt 69% boven het landelijke gemiddelde van 2.640 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 280 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 71% onder het landelijke gemiddelde van 980 m³.
Het meest voorkomende type is appartementen (60%).
Een koopwoning in Karnemelksepolder werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €478.849 (€4.979 per m²).
Een huurwoning in Karnemelksepolder kostte gemiddeld €1.423 per maand (€15 per m²). Dat is 32% onder het landelijk gemiddelde.
Buurt Karnemelksepolder telt 385 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar (34%). Veel gezinnen: 59% van de huishoudens heeft kinderen.
Vanuit Karnemelksepolder bereik je gemiddeld een supermarkt op 1,5 km, een huisarts op 2,3 km, een treinstation op 2,4 km, een basisschool op 1,9 km (hemelsbreed, bron: CBS).
