Een royale twee-onder-één-kapwoning in Leek
Deze twee-onder-één-kapwoning aan de Auwemalaan in Leek valt op door het bijzonder ruime perceel van 4137 m², een zeldzaamheid voor een huurwoning. Met 135 m² woonoppervlak en een energielabel A is dit een comfortabele en zuinige woning. De huurprijs van €1250 per maand is marktconform voor een woning met zoveel buitenruimte. Het aanbod van twee onder een kapwoningen in Westerkwartier is beperkt, dus dit is een bijzondere kans.
Rodenburg en omgeving
De woning ligt in de buurt Rodenburg en omgeving, een buurt met ruim 4000 inwoners. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 4,6. Een bewoner zegt: "Mooi", en noemt het een gezellige buurt met winkels vlakbij. Een andere bewoner is kritischer over het beheer van de gemeente. De buurt kent een mix van huishoudens: 37% met kinderen en 32% eenpersoonshuishoudens. Het is een rustige, groene omgeving waar je elkaar kent.
Leven in de straat
In de ochtend breng je de kinderen te voet naar cbs de Regenboog, die op loopafstand ligt. Voor de dagelijkse boodschappen is de Jumbo twee straten verder, en ook de Aldi en Lidl zijn dichtbij. Oudere kinderen fietsen naar rsg de Borgen, Lindenborg, een school voor voortgezet onderwijs op nog geen vijf minuten fietsen. De huisartsenpraktijk zit om de hoek, en voor een treinreis moet je wel de auto pakken. De gemeente Westerkwartier heeft verder voldoende voorzieningen voor het dagelijks leven.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via ikwilhuren.nl aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Auwemalaan 145, Leek
Is €1250 per maand een eerlijke prijs voor deze woning?
De huurprijs van €1250 per maand is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning met 135 m² woonoppervlak in Westerkwartier. Het perceel van 4137 m² is uitzonderlijk groot voor een huurwoning en dat rechtvaardigt de prijs. Vergelijkbare woningen in de buurt worden ook voor dit bedrag verhuurd, al is het aanbod beperkt.
Hoe groot is het perceel en wat kun je ermee?
Het perceel is maar liefst 4137 m², wat zeer ruim is voor een twee-onder-één-kapwoning. Dit heeft veel mogelijkheden voor een grote tuin, een moestuin of gewoon veel privacy. De oppervlakte van de woning zelf is 135 m², verdeeld over meerdere woonlagen. Het is een van de grootste percelen die je in een huurwoning zult vinden.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten, omdat de woning goed is geïsoleerd en een efficiënte verwarmingsinstallatie heeft. Het label is officieel geregistreerd en geeft aan dat de woning energiezuinig is.
Hoe is de buurt Rodenburg en omgeving?
De buurt heeft ruim 4000 inwoners en wordt door bewoners gewaardeerd met een 4,6. Een bewoner noemt het een gezellige buurt met winkels vlakbij. Er wonen veel gezinnen (37% van de huishoudens heeft kinderen) en ook veel alleenstaanden (32%). Het is een rustige, groene buurt met een mix van leeftijden.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. cbs de Regenboog ligt op 292 meter, Samenlevingsschool De Stapsteen op 419 meter en obs De Nijenoert op 611 meter. Voor voortgezet onderwijs kun je naar rsg de Borgen, Lindenborg op 367 meter of rsg de Borgen, Nijeborg op 450 meter. Ideaal voor gezinnen met schoolgaande kinderen.
Hoe ver is het naar de supermarkt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Jumbo op 1,1 kilometer, gevolgd door de Aldi op 1,2 kilometer en de Lidl op 1,4 kilometer. Ook de Albert Heijn en Poiesz zijn binnen 1,6 kilometer te vinden. Je kunt dus gemakkelijk lopend of met de fiets je boodschappen doen.
Is er openbaar vervoer in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 12,9 kilometer afstand, dus voor de trein ben je even onderweg. Er zijn wel busverbindingen in de omgeving, maar die worden niet specifiek in de advertentie genoemd. Voor dagelijks vervoer is een auto of fiets het meest praktisch.
