Een ruim appartement in de Binnenstad-Oost
Dit appartement aan het Hanzeplein zit midden in de levendige Binnenstad-Oost, waar je zo de binnenstad in loopt. Met 101 vierkante meter woonoppervlak is dit een stuk ruimer dan de meeste huurwoningen in de buurt, die gemiddeld rond de 44 vierkante meter zitten. De huur van 1330 euro per maand ligt boven het buurtgemiddelde van 1425 euro, maar daar krijg je ook flink wat ruimte voor terug. Het is een marktconforme prijs voor een appartement van dit formaat, zeker vergeleken met andere appartementen in Groningen.
De buurt Binnenstad-Oost
De buurt Binnenstad-Oost is een gezellige, multiculturele buurt waar jong en oud door elkaar wonen. Op basis van twaalf beoordelingen geven bewoners de buurt gemiddeld een 7,98. Enkele bewoners: "Gezellige multiculturele buurt", zegt een bewoner, "Jong en oud wonen hier. Gezellige buurt met veel cafeetjes en restaurants en je loopt zo het centrum in." Een ander vult aan: "Vanaf het begin woon ik hier heel graag. Jong en oud wonen hier en het is heel groen. Je loopt zo de binnenstad in en er zijn veel eettentjes in de buurt." De buurt telt zo'n 4370 inwoners, waarvan 80 procent eenpersoonshuishoudens zijn. Het is vooral een buurt van studenten en jongeren: 78 procent is tussen de 15 en 45 jaar.
Het leven rond het Hanzeplein
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor uit. De AH to go zit op 89 meter, dus die is letterlijk naast de deur. Een stukje verder, om de hoek, zit een Jumbo op 280 meter. Voor het onderwijs zijn er ook genoeg opties: het H.N. Werkman Stadslyceum zit twee straten verder op 364 meter, en het Praedinius Gymnasium op 420 meter. Voor de kleintjes is IKC Borgman Oosterpark op 628 meter een optie, of De Kleine Wereld op 677 meter. De gemeente Groningen heeft verder alles binnen handbereik, van huisartsenpraktijk tot kinderdagverblijf.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via ikwilhuren.nl aangeboden. De advertentie vermeldt de huurprijs, het woonoppervlak en het energielabel, maar laat details zoals het aantal kamers buiten beschouwing.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Hanzeplein 57, Groningen
Is 1330 euro per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
Met 101 vierkante meter woonoppervlak is dit appartement flink ruimer dan het buurtgemiddelde van 44 vierkante meter. De huur van 1330 euro ligt iets onder het gemiddelde van 1425 euro voor huurwoningen in Binnenstad-Oost, maar boven de mediaan van 1038 euro. Voor een appartement van dit formaat in deze buurt is de prijs marktconform.
Hoe groot is dit appartement vergeleken met andere huurwoningen in de buurt?
Met 101 vierkante meter is dit appartement 130 procent groter dan het gemiddelde huuraanbod in Binnenstad-Oost, dat op 44 vierkante meter ligt. Dat is een aanzienlijk verschil, zeker voor een buurt waar veel kleinere appartementen worden verhuurd. Je krijgt hier dus relatief veel ruimte voor je huurprijs.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor mijn stookkosten?
Het energielabel is B. Dat is een zuinig label, wat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet per se over de bouwkundige staat. Voor een appartement uit 1997 is label B een prima uitgangspunt.
Hoe is het gesteld met de supermarkten in de buurt?
Er is een AH to go op 89 meter, dus die zit letterlijk naast de deur voor een snelle boodschap. Op 280 meter zit een Jumbo, ook goed te doen voor de dagelijkse boodschappen. Verder zijn er binnen een straal van een kilometer nog een tweede Jumbo, een Albert Heijn en een Lidl te vinden.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Het H.N. Werkman Stadslyceum voor voortgezet onderwijs zit op 364 meter, en het Praedinius Gymnasium op 420 meter. Voor basisonderwijs kun je terecht bij IKC Borgman Oosterpark op 628 meter of De Kleine Wereld op 677 meter. Ook een kinderdagverblijf zit op 400 meter.
Hoe is de buurt Binnenstad-Oost om in te wonen?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,98 op basis van twaalf beoordelingen. Ze noemen het een gezellige, multiculturele buurt met veel cafeetjes en restaurants, waar je zo de binnenstad in loopt. Sommigen merken op dat er weinig groen is en dat het niet altijd even schoon is, maar over het algemeen wordt de buurt als prettig ervaren.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,6 kilometer afstand. Dat is op loopafstand, maar je kunt ook de fiets pakken voor een snellere rit. De afstand is prima te doen, zeker als je regelmatig met de trein reist.
