Axelsestraat 153A
Kern Zaamslag, Terneuzen
BuurtEen twee-onder-één-kapwoning in het rustige Zaamslag
Aan de Axelsestraat in Zaamslag staat deze twee-onder-één-kapwoning uit 1969. Met een woonoppervlakte van 103 vierkante meter en een perceel van 428 vierkante meter is het een woning met een fijne maat. De vraagprijs van 365.000 euro is marktconform voor deze buurt. Ter vergelijking: de twee onder een kapwoningen in Terneuzen laten een vergelijkbaar prijsniveau zien.
De woning zelf
De woning heeft energielabel D. Het bouwjaar is 1969. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar bekend over de indeling of het onderhoud.
Kern Zaamslag
Met ruim 1.800 inwoners is Kern Zaamslag een dorp waar veel 65-plussers wonen, zo'n 26 procent. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 7,5, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne betrokken buurt, buren staan voor elkaar klaar. Veilig wonen en veel groen. Helaas geen supermarkt meer in het dorp, groot gemis. Wel twee bakkers en een slagerij." Een ander noemt het "een gezellig dorp met veel winkels in de kern met een actieve jeugdwerk groep en veel verenigingen wat het dorp leefbaar houd." Er is ook een kritische stem: "Niet zo best en zeer verouderd." De buurt heeft een mix van koop- en huurwoningen, met 77 procent koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de SPAR, op ongeveer 750 meter afstand. Basisschool De Torenberg ligt op ruim 500 meter. De huisartsenpraktijk Zaamslag zit op 624 meter. Voor de apotheek moet je naar Axel, op 4,5 kilometer. De bushaltes Zaamslag, Plein en Zaamslag, Busstation liggen op ongeveer 700 meter, met lijn 607 en lijnen 610 en 645. Het dichtstbijzijnde treinstation is Kapelle-Biezelinge, op bijna 20 kilometer. De gemeente Terneuzen heeft verder voorzieningen op iets grotere afstand.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die gelden als gebiedsindicatie en niet als inspectie van deze woning. De geluidsbelasting door wegverkeer is 56 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Het funderingsrisico is gemiddeld, met een toelichting dat de woning in 1969 op kleigrond is gebouwd en dat 65 procent van de panden in dit postcodegebied vóór 1970 is gebouwd. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Reham Makelaars & Taxateurs.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Axelsestraat 153A, Zaamslag
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 365.000 euro voor een twee-onder-één-kapwoning met een woonoppervlakte van 103 vierkante meter. Dat komt neer op 3.544 euro per vierkante meter, berekend op basis van de BAG-registratie. De prijs is marktconform voor Kern Zaamslag, waar vergelijkbare woningen in dezelfde prijsklasse worden aangeboden.
Hoe is de woning verdeeld en wat is de oppervlakte?
De woning heeft een woonoppervlakte van 103 vierkante meter volgens de BAG-registratie en een perceel van 428 vierkante meter. De advertentie vermeldt geen specifieke indeling zoals het aantal kamers of slaapkamers. Het bouwjaar is 1969 en het energielabel is D.
Hoe zit het met het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is in 1969 gebouwd op kleigrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. Daarnaast is 65 procent van de panden in dit postcodegebied gebouwd vóór 1970.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van de Axelsestraat?
De SPAR ligt op ongeveer 750 meter afstand voor dagelijkse boodschappen. Basisschool De Torenberg zit op ruim 500 meter. De huisartsenpraktijk Zaamslag is op 624 meter. Voor de apotheek moet je naar Axel, op 4,5 kilometer. De bushaltes Zaamslag, Plein en Zaamslag, Busstation liggen op ongeveer 700 meter, met lijn 607 en lijnen 610 en 645.
Hoe is het wonen in Kern Zaamslag?
Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 7,5, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner noemt het een fijne betrokken buurt met veel groen, maar mist een supermarkt in het dorp. Een ander spreekt van een gezellig dorp met veel winkels en verenigingen. Er is ook een kritische stem die de buurt verouderd noemt. De buurt heeft relatief veel 65-plussers, zo'n 26 procent.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen specifieke kenmerken zoals het aantal kamers, de indeling of de staat van onderhoud. Daardoor is het niet mogelijk om een volledig beeld van de woning te geven. Deze details staan niet in de advertentie.
