Azaleastraat 38
Nijnsel, Meierijstad
Bekijk buurtEen royale twee-onder-één-kapwoning in Nijnsel
Deze twee-onder-één-kapwoning aan de Azaleastraat in Nijnsel ademt de rust van het Brabantse buitengebied. Met 119 m² woonoppervlak en een perceel van 347 m² is er flink wat ruimte voor een gezin. De woning uit 1966 heeft energielabel C. De vraagprijs van €545.000 ligt 24% onder het buurtgemiddelde, wat deze woning scherp geprijsd maakt vergeleken met andere twee onder een kapwoningen in Meierijstad.
Buurt Nijnsel: gemoedelijk en groen
Nijnsel is een dorpse buurt met een hechte gemeenschap. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Gemoedelijk en Gezellig", "Iedereen staat open je te helpen, je kunt bij iedereen terecht voor hulp. Iedereen is vriendelijk en vrolijk." De buurt telt 1.370 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (89%) en koopwoningen (75%). Het is een landelijke omgeving met een lage stedelijkheidsgraad. Meer weten? Bekijk de buurt Nijnsel.
Leven in de straat: voorzieningen op loopafstand
De dagelijkse boodschappen doe je bij Jumbo, Aldi of Albert Heijn, allemaal op ruim twee kilometer afstand. Basisschool De Sterjasmijn zit om de hoek, op 350 meter. Ook een kinderdagverblijf en een park of plantsoen zijn op loopafstand (400 meter). Voor een restaurant hoef je niet ver: op 500 meter zit een eetgelegenheid. De gemeente Meierijstad biedt een compleet voorzieningenniveau voor het dagelijks leven.
Aangeboden door De Plaatselijke Makelaar Rob van de Laar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Huispedia en Funda, beide door De Plaatselijke Makelaar Rob van de Laar.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Azaleastraat 38, Sint-Oedenrode
Is €545.000 een eerlijke prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €545.000 ligt 24% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€718.833). De mediaanprijs in Nijnsel is €562.000, dus deze woning is aan de onderkant van de markt geprijsd. Houd er wel rekening mee dat het woonoppervlak (119 m²) kleiner is dan het buurtgemiddelde van 189 m². De prijs per m² is met €4.580 iets boven het buurtgemiddelde van €3.885.
Wat is de sfeer in de buurt Nijnsel?
Nijnsel wordt omschreven als gemoedelijk en gezellig. Bewoners zijn behulpzaam en vriendelijk, en de buurt is schoon en goed onderhouden. Het is een landelijke omgeving met veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en ouderen. De lage stedelijkheidsgraad zorgt voor rust en ruimte.
Hoe ver is het naar voorzieningen zoals winkels en scholen?
De dichtstbijzijnde supermarkt (Jumbo) is op 2,1 km. Basisschool De Sterjasmijn zit op 350 meter. Ook een kinderdagverblijf en een park zijn op 400 meter. Voor een restaurant ben je op 500 meter. Het treinstation ligt op 9,5 km, dus je bent aangewezen op de auto of bus.
Wat zegt energielabel C over deze woning?
Energielabel C is een gemiddeld label. Het betekent dat de woning niet heel zuinig, maar ook niet heel onzuinig is. Je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online. In de buurt heeft 42,9% van de koopwoningen ook label C.
Hoeveel onderhoud vraagt een woning uit 1966?
Het bouwjaar is 1966, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. De makelaar kan hier meer over vertellen.
Zijn er veel koopwoningen beschikbaar in Nijnsel?
Op dit moment staan er 6 koopwoningen te koop in Nijnsel, waarvan deze twee-onder-één-kapwoning er één is. De gemiddelde verkooptijd van verkochte woningen is 70 dagen, wat aangeeft dat de markt redelijk actief is.
Wat is de ligging van Nijnsel ten opzichte van Sint-Oedenrode?
Nijnsel is een buurt van Sint-Oedenrode, gelegen in de gemeente Meierijstad. Het is een landelijk gebied met een dorpse sfeer. Voor uitgebreide voorzieningen ben je aangewezen op Sint-Oedenrode of omliggende plaatsen.
Ervaringen van Nijnsel
Zo ervaren bewoners hun buurt
Iedereen staat open je te helpen, je kunt bij iedereen terecht voor hulp. Iedereen is vriendelijk en vrolijk. De buurt is schoon en verzorgt door de stoep die bij wordt gehouden door bewoners er omheen. Het groen wordt goed verzorgd en de straten liggen er altijd goed bij.
Statistieken van Nijnsel
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €718.833 | €562.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.885 | – |
| Huurprijs | €1.400 p/m | €1.400 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Ervaringen van Sint-Oedenrode
Zo ervaren bewoners hun wijk
Superfijn. Lange oprit waar twee auto’s op kunnen en een garage. Redelijk groot voor en achtertuin. Binnen ideaal voor ons viertjes. Wij hebben er heel veel woonplezier bij.
Iedereen staat open je te helpen, je kunt bij iedereen terecht voor hulp. Iedereen is vriendelijk en vrolijk. De buurt is schoon en verzorgt door de stoep die bij wordt gehouden door bewoners er omheen. Het groen wordt goed verzorgd en de straten liggen er altijd goed bij.
Vriendelijke mensen met een goed avond leven.
We hebben een super fijne buurtvereniging! Alleen is het wel een stukje fietsen voordat je in het doep bent Daarentegen ligt het wel aan de snelweg. Je hebt hier alle vrijheid om te feesten en te doen wat je wil. Hele leuke buurtbewoners
Statistieken van Sint-Oedenrode
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €826.529 | €783.118 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.341 | – |
| Huurprijs | €1.400 p/m | €1.400 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Ervaringen van Meierijstad
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Zeer fijne Buurt. Rust natuur om je heen. Gezellige activiteiten en sportverenigingen
Superfijn. Lange oprit waar twee auto’s op kunnen en een garage. Redelijk groot voor en achtertuin. Binnen ideaal voor ons viertjes. Wij hebben er heel veel woonplezier bij.
Fijne veilig buurt voor iedereen. Leuke activiteiten voor kinderen. Mooie natuur gezellig mensen en goede bereikbaarheid
goed
mensen zijn aardig hebben respect voor iedereen veel groen. heel schoon gewoon geweldig wonen
Fijne buurt en zeer behulpzaam als er iets is wordt er geholpen en het is een veilige omgeving AED aanwezig!
Het is er veilig,schoon ,en er is genoeg natuur voorzieningen in Mariaheide zelf is een 3,5 maar Uden en Veghel heeft veel voorzieningen de supermarkt de jumdo in Veghel is er binnen 2 km in Mariaheide slecht maar daar buiten (waar je binnen 5 min bent) is goed uden is heel gezellig om op een tataras te zitten. gemiddeld geef ik woone in Mariaheide een 8.5 !
Kind vriendelijke buurt staan altijd voor elkaar klaar om te helpen indien nodig Veel groen gewoon fijn om te wonen!
Statistieken van Meierijstad
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €755.477 | €695.877 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.098 | – |
| Huurprijs | €2.026 p/m | €2.022 p/m |
| Huur per m² | €7 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Azaleastraat 38, Sint-Oedenrode
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
