Een rustig adres in Domburg
Aan de Beatrixstraat, een rustige weg, staat deze twee-onder-één-kapwoning uit 1953. Met een woonoppervlakte van 121 m² en een perceel van 208 m² is het een compacte maar complete woning. De vraagprijs van €645.000 is scherp, zeker vergeleken met de gemiddelde vraagprijs van €708.060 in de buurt. Het is een van de twee onder een kapwoningen in Veere die momenteel te koop staat.
De woning zelf
De woning heeft drie kamers, waaronder drie slaapkamers, en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 445 m³. Rondom zit een achtertuin van 108 m² op het zuiden, bereikbaar via de achterom, plus een voortuin en zijtuin. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd met dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming bestaat uit gedeeltelijke vloerverwarming, een warmte terugwininstallatie en een warmtepomp. Het energielabel is A+, een zuinig label.
Domburg, een dorp aan zee
Met ruim 1.400 inwoners en relatief veel 65-plussers is Domburg een rustige kern. Bewoners van de gemeente Veere geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,71; een van hen noemt het "een rustige buurt" met "weinig overlast". Een ander zegt dat het "heel leuk" is, zeker voor jonge gezinnen of oudere personen, maar dat er voor tieners minder te doen is. De meeste huishoudens bestaan uit één persoon, en er zijn meer huishoudens zonder kinderen dan met kinderen. De gemeente Veere ligt aan de kust, wat de sfeer bepaalt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn, op ongeveer 600 meter lopen. Ook de huisartsenpraktijk in Domburg zit op loopafstand, net als de Archipelschool De Golfslag voor basisonderwijs. De dichtstbijzijnde apotheek zit in Koudekerke, op ruim 9 kilometer. De bushalte Domburg, Schelpweg is naast de deur, met buslijnen 53 en 583. Het treinstation van Middelburg ligt op 11,5 kilometer afstand.
Risico-indicaties
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau, die indicaties op gebiedsniveau geven en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 44 dB Lden, niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, mede omdat het pand uit 1953 stamt en 69% van de panden in dit postcodegebied vóór 1970 is gebouwd. De bodemsoort is zand. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd; het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaarskantoor Wisse Vastgoed.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Beatrixstraat 8, Domburg
Hoe verhoudt de vraagprijs van €645.000 zich tot andere woningen in Domburg?
De vraagprijs van €645.000 is scherp ten opzichte van het buurtgemiddelde. De gemiddelde vraagprijs in de buurt ligt op €708.060, en de mediaan op €695.000. Per vierkante meter komt de prijs uit op €5.331, terwijl het gemiddelde in de buurt €6.227 per m² is. De woning is dus relatief gunstig geprijsd, maar het is aan jou om te beoordelen of dit past bij wat je zoekt.
Wat is de indeling van de woning aan de Beatrixstraat 8?
De woning heeft drie kamers, waaronder drie slaapkamers, en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 445 m³. Rondom zit een achtertuin van 108 m² op het zuiden, bereikbaar via de achterom, plus een voortuin en zijtuin. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd en heeft gedeeltelijke vloerverwarming, een warmte terugwininstallatie en een warmtepomp.
Wat is het energielabel van deze woning en wat betekent dat?
Het energielabel is A+, een zuinig label. Dit betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. In de buurt heeft slechts 10% van het koopaanbod een A+ label, dus dit is een gunstige uitzondering. De woning heeft volgens de makelaar dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie, wat bijdraagt aan het zuinige karakter.
Hoe is het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het pand is gebouwd in 1953, en 69% van de panden in dit postcodegebied is gebouwd vóór 1970. De bodemsoort is zand. Het is aan jou om te bepalen of je hier meer over wilt weten.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van de Beatrixstraat?
De Albert Heijn zit op ongeveer 600 meter lopen, en de huisartsenpraktijk in Domburg is ook op loopafstand. De Archipelschool De Golfslag voor basisonderwijs ligt op 636 meter. De dichtstbijzijnde apotheek zit in Koudekerke, op ruim 9 kilometer. De bushalte Domburg, Schelpweg is naast de deur, met buslijnen 53 en 583.
Hoe is de buurt Domburg om in te wonen?
Domburg is een rustige kern met ruim 1.400 inwoners, waarvan 35% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Veere geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,71. Een bewoner noemt het "een rustige buurt" met "weinig overlast". Een ander zegt dat het "heel leuk" is voor jonge gezinnen of oudere personen, maar dat er voor tieners minder te doen is.
Is er een treinstation in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Middelburg, op ongeveer 11,5 kilometer afstand. Dit station is bereikbaar met de auto of het openbaar vervoer. De bushaltes in Domburg, zoals Domburg, Schelpweg op 94 meter, bieden verbindingen met buslijnen 53 en 583.
Wat is de ligging van de woning?
De woning ligt aan een rustige weg, volgens de makelaar. De tuin is op het zuiden georiënteerd en bereikbaar via de achterom. De woning heeft een voortuin, achtertuin en zijtuin. De buurt is overwegend rustig, met weinig overlast, zoals een bewoner van de gemeente Veere aangeeft.
