Bolhaar, Enschede
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning aan de Beethovenlaan ademt de sfeer van de jaren zestig: royale kamers, een flinke tuin en een rustige, groene omgeving. Met 182 m² woonoppervlak en een perceel van 603 m² is er volop plek voor een gezin. De woning is solide gebouwd en biedt veel potentie om naar eigen smaak te moderniseren. Met een vraagprijs van €569.000 is deze woning marktconform geprijsd vergeleken met andere twee onder een kapwoningen in Enschede.
De buurt Bolhaar kenmerkt zich door ruime opzet en veel groen. Het is een wijk waar vooral gezinnen en ouderen wonen, met een mix van koop- en huurwoningen. De buurt is rustig en veilig, met weinig overlast. Op basis van de beschikbare gegevens is er geen specifieke bewonersfeedback, maar de cijfers spreken voor zich: een laag aantal misdrijven en veel groen in de omgeving.
's Ochtends haal je brood bij de Albert Heijn of Dirk, beide op tien minuten lopen. Ook de Lidl en Jumbo zijn om de hoek. Voor schoolgaande kinderen is de Bonifatiusbasisschool twee straten verder, en het Stedelijk Kottenpark voor voortgezet onderwijs op vijf minuten lopen. De gemeente Enschede biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt, van parken tot restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vera Welker Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Beethovenlaan 36, Enschede
Uitstekend · 1 bewoner
Goedmeer nietveilig huis
Gegevens uit Bolhaar
Gegevens uit Bolhaar
35 binnen 5 km
65 binnen 5 km
Over Beethovenlaan 36, Enschede
De woning aan Beethovenlaan 36 in Enschede heeft energielabel F.
De vraagprijs van €569.000 ligt iets onder de mediaanprijs van €572.000 voor koopwoningen in de buurt Bolhaar. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €3.931, terwijl deze woning uitkomt op €3.126 per m². Dat maakt de prijs relatief gunstig, zeker gezien het royale perceel van 603 m².
Bolhaar is een rustige, groene wijk in Enschede-Noord. De buurt telt zo'n 1.785 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een veilige buurt met weinig criminaliteit. Er is veel groen en een park of plantsoen op loopafstand. De woningvoorraad bestaat voor 68% uit eengezinswoningen, wat bijdraagt aan de rustige sfeer.
De woning is gebouwd in 1963 en verkeert in een solide staat, maar zal op termijn wel modernisering vragen. Het energielabel is niet bekend, maar in de buurt heeft 66,7% van de woningen label C en 33,3% label D of lager.
Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. Basisschool Bonifatius ligt op 448 meter, en het Stedelijk Kottenpark (voortgezet onderwijs) op 389 meter. Ook is er een school voor speciaal basisonderwijs (Ariënsschool) op 158 meter. Voor kinderopvang is er een kinderdagverblijf op 700 meter.
Het treinstation van Enschede ligt op 2,1 km afstand, ongeveer 25 minuten lopen of een korte fietsrit.
Binnen tien minuten lopen vind je Albert Heijn, Dirk, Lidl en Jumbo. De dichtstbijzijnde supermarkten (Albert Heijn en Dirk) liggen op 863 meter. Ook Aldi is op 1,3 km afstand. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
6 woningen in de buurt Bolhaar
