Bolhaar, Enschede
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Deurningerstraat 413 in Enschede is een verrassend ruime woning met een woonoppervlak van 271 m² op een perceel van 547 m². Het energielabel A betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Met een vraagprijs van €795.000 is deze woning aan de hoge kant vergeleken met andere tussenwoningen in Enschede.
De buurt Bolhaar is een rustige woonwijk in Enschede-Noord. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner de buurt een 9,13 en zegt: "Top meer niet" en "Goedmeer nietveilig huis". De buurt telt 1.785 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. De buurt Bolhaar heeft een omgevingsadressendichtheid van 1.528, wat duidt op een matig stedelijk gebied.
In de straat vind je dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Voor de boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn en Dirk, beide om de hoek, en Jumbo en Lidl twee straten verder. Basisschool Bonifatius is op loopafstand, en ook het voortgezet onderwijs is dichtbij, met Het Stedelijk Kottenpark op vijf minuten lopen. De gemeente Enschede biedt verder ruime park- en recreatiemogelijkheden.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Jahnig + ter Braak.
Details van deze woning
Deurningerstraat 413, Enschede
Uitstekend · 1 bewoner
Goedmeer nietveilig huis
Gegevens uit Bolhaar
Gegevens uit Bolhaar
33 binnen 5 km
65 binnen 5 km
Over Deurningerstraat 413, Enschede
De woning aan Deurningerstraat 413 in Enschede heeft energielabel A.
De vraagprijs van €795.000 ligt 29% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€615.143). De woning is echter ook 73% groter dan het buurtgemiddelde (157 m²), met een woonoppervlak van 271 m². De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €490.361, maar die cijfers zijn gebaseerd op kleinere woningen. Of de prijs realistisch is, hangt af van de waarde die je hecht aan de extra ruimte en het energielabel A.
Bolhaar is een rustige woonwijk in Enschede-Noord met veel groen. De buurt heeft een mix van leeftijden, met 27% 45-65 jaar en 22% 65+. Er zijn relatief veel koopwoningen (80%) en eengezinswoningen (68%). De enige buurtreview geeft een 9,13, met opmerkingen over veiligheid en tevredenheid. Het park of plantsoen is op 0,3 km afstand, ideaal om te wandelen.
Op loopafstand vind je supermarkten als Albert Heijn en Dirk (639 m), Jumbo (736 m) en Lidl (740 m). Basisschool Bonifatius is op 369 m, en voortgezet onderwijs zoals Het Stedelijk Kottenpark op 301 m. Ook een huisartsenpraktijk (0,7 km) en een restaurant (1,1 km) zijn dichtbij. Het treinstation is op 2,1 km afstand.
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. In de buurt heeft 66,7% van de koopwoningen label C en 33,3% label D of lager. Label A is dus bovengemiddeld zuinig, wat lagere energiekosten oplevert.
De woning heeft een woonoppervlak van 271 m² en een perceel van 547 m². Dat is aanzienlijk ruimer dan het buurtgemiddelde van 157 m² woonoppervlak. Het bouwjaar is 1965, dus de woning heeft een solide jaren-60 bouwstijl.
Op dit moment staan er 7 koopwoningen te koop in de buurt, met een gemiddelde vraagprijs van €615.143. De mediaanprijs is €572.000. In de afgelopen periode zijn er 18 woningen verkocht, met een gemiddelde verkoopprijs van €490.361 en een gemiddelde looptijd van 57 dagen.
6 woningen in de buurt Bolhaar
