Bolhaar, Enschede
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Deurningerstraat 413 in Enschede is een verrassend ruime woning met een woonoppervlak van 271 m² op een perceel van 547 m². Het energielabel A betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Met een vraagprijs van €795.000 is deze woning aan de hoge kant vergeleken met andere tussenwoningen in Enschede.
De buurt Bolhaar is een rustige woonwijk in Enschede-Noord. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner de buurt een 9,13 en zegt: "Top meer niet" en "Goedmeer nietveilig huis". De buurt telt 1.785 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. De buurt Bolhaar heeft een omgevingsadressendichtheid van 1.528, wat duidt op een matig stedelijk gebied.
In de straat vind je dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Voor de boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn en Dirk, beide om de hoek, en Jumbo en Lidl twee straten verder. Basisschool Bonifatius is op loopafstand, en ook het voortgezet onderwijs is dichtbij, met Het Stedelijk Kottenpark op vijf minuten lopen. De gemeente Enschede biedt verder ruime park- en recreatiemogelijkheden.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Jahnig + ter Braak.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Deurningerstraat 413, Enschede
De vraagprijs van €795.000 ligt 29% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€615.143). De woning is echter ook 73% groter dan het buurtgemiddelde (157 m²), met een woonoppervlak van 271 m². De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €490.361, maar die cijfers zijn gebaseerd op kleinere woningen. Of de prijs realistisch is, hangt af van de waarde die je hecht aan de extra ruimte en het energielabel A.
Bolhaar is een rustige woonwijk in Enschede-Noord met veel groen. De buurt heeft een mix van leeftijden, met 27% 45-65 jaar en 22% 65+. Er zijn relatief veel koopwoningen (80%) en eengezinswoningen (68%). De enige buurtreview geeft een 9,13, met opmerkingen over veiligheid en tevredenheid. Het park of plantsoen is op 0,3 km afstand, ideaal om te wandelen.
Op loopafstand vind je supermarkten als Albert Heijn en Dirk (639 m), Jumbo (736 m) en Lidl (740 m). Basisschool Bonifatius is op 369 m, en voortgezet onderwijs zoals Het Stedelijk Kottenpark op 301 m. Ook een huisartsenpraktijk (0,7 km) en een restaurant (1,1 km) zijn dichtbij. Het treinstation is op 2,1 km afstand.
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. In de buurt heeft 66,7% van de koopwoningen label C en 33,3% label D of lager. Label A is dus bovengemiddeld zuinig, wat lagere energiekosten oplevert.
De woning heeft een woonoppervlak van 271 m² en een perceel van 547 m². Dat is aanzienlijk ruimer dan het buurtgemiddelde van 157 m² woonoppervlak. Het bouwjaar is 1965, dus de woning heeft een solide jaren-60 bouwstijl.
Op dit moment staan er 7 koopwoningen te koop in de buurt, met een gemiddelde vraagprijs van €615.143. De mediaanprijs is €572.000. In de afgelopen periode zijn er 18 woningen verkocht, met een gemiddelde verkoopprijs van €490.361 en een gemiddelde looptijd van 57 dagen.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Goedmeer nietveilig huis
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €413.636 | €280.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.628 | – |
| Huurprijs | €814 p/m | €814 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Goedmeer nietveilig huis
Het is een nette buurt maar er zijn een paar mensen die ruzie zoeken en al gezeur hebben met de handhaving wat de buurt in een slecht daglicht zet. Het is voor de rest niet extreem schoon want er ligt veel honden poep.
Het is in mijn mening opzich best een goede buurt. Er gebeurd nooit iets heel erg geks, behalve wat buren die raar en heel vervelend kunnen doen. Persoonlijk woon ik dichtbij het servicecentrum noord en de brandweer dus de huisartsenpost en voor veiligheid de brandweer is lekker dichtbij. Ik heb ook weinig last van de brandweer.
Alles wat met een over last gebeurt dat word besproken zoals muziek maken speaker en hoe je samen een oplossing kunt maken
Dat sommige mensen je in de gaten houden als je visite krijgt of dat je hulp krijgt bij bepaalde dingen
The neighbourhood is really nice, the are some options near by for transportation. Maybe the trash is an issue sometimes.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €415.893 | €364.929 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.494 | – |
| Huurprijs | €1.333 p/m | €1.360 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Goedmeer nietveilig huis
Fijne nette en rustige buurt. Veel groen, weinig hoogbouw, wat ik heel fijn vind.. Zelf wonen wij in een appartement waar wij het naar onze zin hebben. De buurtbewoners in ons appartement zijn allemaal oudere Enschedeërs en Glanerbruggers. Fijn complex om in te wonen. Het uitzicht vanuit ons appartement is prachtig, veel groen, en je loopt hier zo het platteland op. Wel zijn de winkels, op een paar winkels na, verder weg. Dat vind ik persoonlijk wel een nadeel. Je moet echt vervoer hebben als je ergens heen wilt. NIet iedereen kan op de fiets of heeft een auto. IK voel mij hiert veilig in de 6 jaar dat ik hoer woon heb ik persoonlijk nog niets meegemaakt wat een onzeilig gevoel kan geven. Ook zie je hier geen groepen jongeren rond hangen.
Het is een nette buurt maar er zijn een paar mensen die ruzie zoeken en al gezeur hebben met de handhaving wat de buurt in een slecht daglicht zet. Het is voor de rest niet extreem schoon want er ligt veel honden poep.
Er zijn veel probleemjongeren in deze wijk. Waarschijnlijk vanwege mensen met lagere inkomens
Heel fijn wonen in deze buurt
Vroeger was het mooi en gezellig Nu komen er allemaal lui te wonen die je na 2 jaar nog niet kent Weinig voorzieningen niets te doen hier Natuur word kapot gemaakt door rijke stickers die een huis willen bouwen
Het is geen leuke buurt om te wonen de junkies zitten op elke hoek en alles word gestolen
Het is een fijne buurt met genoeg voorzieningen, er wonen veel verschillende gezinssamenstellingen en de bewoners zijn aanspreekbaar en fijn in de omgang. Al is in mijn directe omgeving toch sprake van criminaliteit zoals diefstal (fietsen/scooters/spullen) en (auto)inbraken. Het is een vrij groene buurt dicht bij het Volkspark, wat uiteraard aangenaam is, maar kan ook wat verbetering in aesthetiek gebruiken. In mijn directe omgeving kan de straat hygiene zeker verbeterd worden, met name de hoeveelheid afval op straat. Over het algemeen is de buurt goed te bereiken, maar voor het navigeren naar plekken centraler in de wijk moet meestal worden omgereden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €432.988 | €389.267 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.469 | – |
| Huurprijs | €1.307 p/m | €1.316 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Deurningerstraat 413, Enschede
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
