Begoniastraat 3

De woning aan Begoniastraat 3 in Kerkrade heeft energielabel E.

De vraagprijs van €310.000 voor een twee-onder-één-kapwoning van 185 m² in Kaalheide is marktconform. Het energielabel E betekent dat je rekening moet houden met hogere stookkosten. Vergelijkbare woningen in de buurt geven een indicatie van de prijs.

Het energielabel is E. Dat is een matig label: de woning is niet goed geïsoleerd, dus je kunt hogere energiekosten verwachten dan bij een woning met label A of B.

De woning is gebouwd in 1935, dus bijna 90 jaar oud. Dat betekent dat er in de loop der jaren waarschijnlijk onderhoud is gepleegd, maar het is goed om de staat van het dak, de fundering en de installaties te laten controleren.

De Begoniastraat ligt in de buurt Kaalheide, een rustige woonwijk in Kerkrade-West. Het centrum van Kerkrade is op fietsafstand, en voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn dichtbij. Het treinstation ligt op 2,4 km.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool De Schakel (384 m) en Basisschool De Doorkijk (805 m). Ook is er speciaal basisonderwijs in de buurt.

Het perceel is 227 m². De exacte tuinindeling staat niet in de advertentie, maar bij een twee-onder-één-kapwoning uit 1935 is er vaak een voor- en achtertuin.