Verkocht onder voorbehoud
Kaalheide, Kerkrade
Bekijk buurtDeze ruime twee-onder-één-kapwoning aan de Begoniastraat in Kerkrade ademt de sfeer van een klassiek jaren-dertig huis. Met 185 m² woonoppervlak en een perceel van 227 m² is er volop ruimte voor een gezin. De woning heeft energielabel E, wat betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten. Met een vraagprijs van €310.000 is de prijs marktconform vergeleken met andere twee onder een kapwoningen in Kerkrade.
Kaalheide is een rustige woonbuurt in Kerkrade-West, met veel eengezinswoningen en een mix van koop- en huurhuizen. De buurt telt zo'n 2.785 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar oud is. Het is een groene omgeving met een park of plantsoen op loopafstand. De buurt Kaalheide heeft een gematigde stedelijkheid en een omgevingsadressendichtheid van 1.155 adressen per km².
In de straat begint de dag rustig. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi op 733 meter of de Jumbo op 805 meter, beide op loopafstand. Basisschool De Schakel ligt op 384 meter. Ook een kinderdagverblijf en een huisartsenpraktijk zijn dichtbij. De gemeente Kerkrade biedt verder voorzieningen zoals een bibliotheek en restaurants op korte afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder ODC Vastgoed op Vastgoed Nederland, Funda en Pararius.
Details van deze woning
Begoniastraat 3, Kerkrade
Gegevens uit Kaalheide
Gegevens uit Kaalheide
24 binnen 5 km
39 binnen 5 km
Over Begoniastraat 3, Kerkrade
De vraagprijs van €310.000 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs van €282.247 in de buurt, maar is vergelijkbaar met de mediaanprijs van €296.500. De gemiddelde prijs per m² in Kaalheide is €1.940, wat voor deze woning van 185 m² neerkomt op €1.676 per m². Dat is relatief gunstig.
Energielabel E is een officiële registratie in EP-Online. Het label geeft aan dat de woning minder zuinig is dan nieuwbouw, maar het zegt niets specifieks over de isolatie of installaties. Je kunt wel hogere energiekosten verwachten dan bij een woning met een beter label.
Kaalheide is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Er wonen relatief veel gezinnen en ouderen. De buurt heeft een gematigde stedelijkheid en voorzieningen zoals een park, supermarkten en basisscholen zijn op loopafstand. Het treinstation ligt op 2,4 km.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool De Schakel ligt op 384 meter en Basisschool De Doorkijk op 805 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Kerkrade-centrum, op 3,3 km afstand.
Het bouwjaar is 1935, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. Het is niet mogelijk om op basis van het bouwjaar uitspraken te doen over de staat van bijvoorbeeld leidingen of dak.
In Kaalheide stonden woningen in de afgelopen periode gemiddeld 85 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar het verschilt per woning.
6 woningen in de buurt Kaalheide
