Twee-onder-één-kap te koop: Binnenroede 18, Smilde

Binnenroede 18

Smilde-Centrum, Midden-Drenthe

€ 389.000
Buurt Smilde-Centrum, SmildeBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A+
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 122m²
122m² woonoppervlakte
AI-samenvatting

Een ruime twee-onder-één-kapwoning in Smilde

Deze hoekwoning aan de Binnenroede staat in een rustige straat in Smilde. Met 122 m² woonoppervlak en een perceel van 282 m² is er binnen en buiten volop ruimte. Het energielabel A+ is bijzonder zuinig. De vraagprijs van €389.000 ligt 27% onder het buurtgemiddelde, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Bekijk ook het aanbod van twee onder een kapwoningen in Midden-Drenthe.

Smilde-Centrum: groen en gemengd

De buurt Smilde-Centrum is een groene wijk met een mix van inwoners. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt een 6,82. Een bewoner zegt: "Het is een heerlijk groene omgeving met alles voorzieningen in de buurt." Een ander noemt de buurt "sociaal" maar wijst op onkunde en overlast. De buurt telt 3.735 inwoners, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,2. Het is een gemengde buurt met zowel gezinnen als ouderen.

Dagelijks leven in de straat

Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo op 792 meter of Aldi op 1020 meter. Basisschool IKC Prinses Margriet zit op 393 meter, Kindcentrum De Schutkampen op 903 meter. De gemeente Midden-Drenthe biedt een groene omgeving met bossen en wandelroutes. Een restaurant of lunchroom is op loopafstand, maar bewoners missen een koffietentje.

Aanbod en bronnen

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Keizer Makelaardij op Vastgoed Nederland en Funda.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt29 juni 2026
StatusBeschikbaar
Prijs € 389.000
Prijs per m²€ 3.189
Woonoppervlakte122m²
Perceeloppervlakte282m²
Bouwjaar1990
EnergielabelA+
WijkSmilde
JouwHypotheek.nl
Wat kun jij maximaal lenen?
10/10 · 634 reviews
  • Gratis & geheel vrijblijvend
  • Alle banken vergeleken
  • 3× Hypotheker van het Jaar
In 2 minuten · gratis & vrijblijvend

Locatie

Binnenroede 18, Smilde

Ervaringen uit de buurt

Voldoende · 3 bewoners

5.6
Romanos
22-12-2025
Rustige omgeving maar met onhebbelijkheden

Brandgang niet verlicht door lantarens. Verantwoording ligt bij woningbouw. Ik heb door dat mijn kleine teen gebroken door uitstekende bielzen van tuin in brandgang Ventilatie systeem werkt niet. Tocht schimmel water onder kruipruimte. Er is ook een bezoek geweest van een bedrijf ivm energie level. C was persoonlijk , zakelijk zal het b worden. De woningbouw in kwestie is lastig om daar over te communiceren is mijn ervaring. Net als de stoepen in brandgang en put waarover ik gebeld met betreffende afdeling, maar alsnog melding doen. De buurt. Ik ben er pas komen wonen en wat mij opvalt dat er bij geen prullenbakken zijn waar je bv de ontlasting van je hond in kan werpen. Ook zie ik dat er best wel in de prive bosstukken waar je mag wandelen mensen afval dumpen waaronder de poep zakjes. En dan de stoepen. Gevaarlijk! En in de wijk zelf wordt te hard gereden. Ik maak me niet te druk maar vind het eigenlijk best vervelend. Het groen,wand load n,privebossen waar je mag wandelen zijn mooi. Met diversiteit aan flora en fauna. Maar nogmaals zie ik betrapte paddestoelen ,plastic,blik,flessen,en nog veel meer. Ik neem mee wat ik mee kan nemen. Maar eigenlijk zou op het stukje aan het begin al een prullenbak moeten staan wat op gemeente gebied is. Gemeenschap merk weinig van. Ben best op me zelf. Als ik met de hond loop zijn de mensen wel vriendelijk. Het is een aardig gemengd dorp geworden.

6.0
Roos
10-12-2025
Sociaal

Ik merk veel onkunde in vooroordelen in uiterlijk, je hond, afval,andermans spullen,overlast katten,slecht onderhoud stoepen,brandgang geen verlichting en bestrating is slecht. Weinig informatie voor eventuele hulp voor mensen die minder bedeeld zijn. Wateroverlast in tuinen en omgeving. De autobanden zijn ieder x leeg op pebaalde parkeer plaatsen. Te vroeg vuurwerk afsteken. Vast nog wel meer.

8.9
J
29-11-2023
Heerlijk groen

Het is een heerlijk groene omgeving met alles voorzieningen in de buurt. Het enige wat ik mis is een lunchroom/koffietentje/restaurant.

Buurt statistieken

Gegevens uit Smilde-Centrum

Inwoners3.735
Mannen49%
Vrouwen51%

Woningmarkt

Gegevens uit Smilde-Centrum

Woningvoorraad1.767
Gem. WOZ-waarde€ 239.000
Koopwoningen60%
Huurwoningen40%

Supermarkten

3 binnen 5 km

Jumbo
Veenhoopsweg 21-4
792m
Aldi
Veenhoopsweg 34-36
1020m
Poiesz
Schoolstraat 10
3357m

Scholen

4 binnen 5 km

IKC Prinses Margriet
Basisonderwijs · 121 leerlingen
393m
Kindcentrum De Schutkampen
Basisonderwijs · 224 leerlingen
903m
Dalton Kindcentrum De Wingerd
Basisonderwijs · 155 leerlingen
2865m

Veelgestelde vragen

Over Binnenroede 18, Smilde

Welk energielabel heeft Binnenroede 18?

De woning aan Binnenroede 18 in Smilde heeft energielabel A+.

Is €389.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €389.000 ligt 27% onder het gemiddelde van €531.727 in de buurt. De woning is wel kleiner dan gemiddeld (122 m² versus 182 m²). De prijs per m² is daardoor relatief gunstig. Het energielabel A+ verlaagt de maandlasten.

Hoe zuinig is energielabel A+?

Energielabel A+ is zeer zuinig. In de buurt heeft slechts 17% van de koopwoningen dit label. Dat betekent lage energiekosten en een duurzame woning.

Wat is de gemiddelde verkooptijd in Smilde-Centrum?

In de buurt stonden verkochte woningen gemiddeld 43 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, op loopafstand vind je IKC Prinses Margriet (393 m) en Kindcentrum De Schutkampen (903 m). Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.

Hoe is het openbaar vervoer in Smilde?

Het treinstation ligt op 12,7 km afstand. De buurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 508, wat duidt op een matig stedelijk gebied.

Wat voor type woning is dit?

Het is een twee-onder-één-kapwoning uit 1990 met een woonoppervlak van 122 m² en een perceel van 282 m². Het energielabel is A+.

Keizer Makelaardij
Mail beschikbaarQuicklane beschikbaar
Bekijk
Bekijk aanbod
Met Quicklane™ genereer je een persoonlijke reactie en mail je die direct naar de aanbieder.
Gevonden op 5 bronnen
Keizer Makelaardij
keizermakelaardij.nl
Bekijk
Keizer Makelaardij
vastgoednederland.nl
Bekijk
Keizer Makelaardij
huispedia.nl
Bekijk
Keizer Makelaardij
pararius.nl
Bekijk
Keizer Makelaardij
funda.nl
Bekijk
JouwHypotheek.nl
Wat kun jij maximaal lenen?
10/10 · 634 reviews
  • Gratis & geheel vrijblijvend
  • Alle banken vergeleken
  • 3× Hypotheker van het Jaar
In 2 minuten · gratis & vrijblijvend

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Smilde-Centrum

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appBinnenroede 18, Smilde
Bekijk