Boomgaard 10
Linne, Maasgouw
BuurtEen ruime twee-onder-één-kapwoning in Linne
Aan de Boomgaard in Linne staat een ruime twee-onder-één-kapwoning uit 2022, met een woonoppervlak van 126 vierkante meter en een perceel van 222 vierkante meter. De woning is energielabel A++++, een zeer zuinig label dat er is, dus je kunt lage energiekosten verwachten. Met een huurprijs van 1525 euro per maand is dit aanbod marktconform voor twee onder een kapwoningen in Maasgouw.
Linne: een dorp met voorzieningen om de hoek
Linne is een dorp in de gemeente Maasgouw, waar 3845 mensen wonen. De buurt kent een mix van huishoudens: 31 procent eenpersoonshuishoudens, 30 procent met kinderen en 39 procent zonder kinderen. Het is een rustige, landelijke omgeving, met een huisartsenpraktijk, een grote supermarkt, een basisschool en een kinderdagverblijf allemaal op minder dan een kilometer afstand. Het treinstation ligt op 6,6 kilometer, dus voor de trein moet je even de fiets pakken.
Het dagelijks leven aan de Boomgaard
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij PLUS op 2,8 kilometer, of bij Lidl op 2,9 kilometer. Basisschool Triangel ligt op 758 meter, goed bereikbaar voor kinderen uit de buurt. Ook Basisschool De Toermalijn op 2,8 kilometer en Basisschool De Hovenier op 3,2 kilometer zijn opties. Het voortgezet onderwijs zit op 7 kilometer, dus voor oudere kinderen is een stukje fietsen nodig.
Verhuur via vb&t Verhuurmakelaars
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via vb&t Verhuurmakelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Boomgaard 10, Linne
Is de huurprijs van 1525 euro redelijk voor deze woning?
De huurprijs van 1525 euro per maand is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning in Maasgouw. De woning is 126 vierkante meter groot, heeft een perceel van 222 vierkante meter en is gebouwd in 2022. Het energielabel A++++ betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten, wat de totale woonlasten relatief gunstig maakt.
Wat zegt energielabel A++++ over deze woning?
Energielabel A++++ is het hoogste en meest zuinige energielabel dat er bestaat. Het betekent dat de woning zeer energiezuinig is en dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Het label is een officiële registratie en zegt iets over de energieprestatie van de woning, niet over de bouwkundige staat.
Hoe ver is het naar de supermarkt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is PLUS op 2,8 kilometer, gevolgd door Lidl op 2,9 kilometer. Ook zijn er PLUS, Albert Heijn en Jumbo binnen 5 kilometer. Voor dagelijkse boodschappen moet je dus even de fiets pakken, maar het is goed te doen.
Zijn er scholen in de buurt?
Basisschool Triangel ligt op 758 meter, op loopafstand. Andere basisscholen in de omgeving zijn De Toermalijn op 2,8 kilometer, De Hovenier op 3,2 kilometer en 't Breerke op 3,5 kilometer. Het voortgezet onderwijs zit op 7 kilometer, dus voor middelbare scholieren is een langere reis nodig.
Hoe is de buurt samengesteld?
Linne heeft 3845 inwoners, met een mix van huishoudens: 31 procent eenpersoonshuishoudens, 30 procent met kinderen en 39 procent zonder kinderen. De leeftijdsopbouw is gevarieerd, met 27 procent 65-plussers en 24 procent tussen 25 en 45 jaar. Het is een rustige, landelijke buurt.
Wat is de afstand tot het treinstation?
Het treinstation ligt op 6,6 kilometer van de woning. Dat betekent dat je voor de trein ongeveer 15 minuten moet fietsen of de auto moet pakken. De woning is daarmee niet direct op het OV georiënteerd, maar de verbinding is wel bereikbaar.
