Lindanusstraat 3A

De woning aan Lindanusstraat 3A in Roermond heeft energielabel A+.

Ja, de vraagprijs ligt fors onder het buurtgemiddelde van €431.153, maar dat komt doordat de gemiddelde prijs in de Binnenstad wordt opgestuwd door duurdere woningen. De mediaanprijs in de buurt is €359.800. Dit appartement is met 118 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 163 m², en het bouwjaar 1850 is oud, al is het energielabel A+ een groot pluspunt. De prijs per m² is met €1.675 aanzienlijk lager dan het buurtgemiddelde van €3.188.

Energielabel A+ is zeer zuinig, wat betekent dat de woning goed geïsoleerd is en lage stookkosten heeft. Dat is bijzonder voor een pand uit 1850, want in de buurt heeft slechts 23,3% van de woningen label A+ of beter. Je kunt dus rekenen op een comfortabel binnenklimaat zonder hoge energierekeningen.

Oudere panden kunnen vragen om onderhoud aan bijvoorbeeld het dak, de gevel of de fundering. Omdat dit appartement energielabel A+ heeft, is er al veel vernieuwd. De makelaar kan je hier meer over vertellen.

In de buurt Binnenstad zijn in de laatste meting 932 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog voor een stadscentrum, maar het gaat vaak om kleine criminaliteit. De buurt is levendig en goed verlicht, en veel voorzieningen zijn dichtbij. Voor specifieke vragen kun je de politiecijfers raadplegen.

De Lindanusstraat ligt in het centrum van Roermond, waar parkeren vaak betaald is of met een vergunning kan. In de buurt zijn openbare parkeerterreinen en parkeergarages op loopafstand. De exacte parkeersituatie kun je het beste navragen bij de gemeente of de makelaar.

In de buurt Binnenstad worden koopwoningen gemiddeld in 79 dagen verkocht. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar het hangt sterk af van de prijs en staat van de woning. Dit appartement is met een scherpe prijs en goed energielabel mogelijk sneller van de hand.