Molenweg 19
Voorstad, Roermond
BuurtEen ruime tussenwoning in Voorstad
Deze tussenwoning aan de Molenweg in Roermond is in 2021 gebouwd en heeft een oppervlakte van 138 vierkante meter. Met energielabel A+++ is dit een zeer zuinige woning, wat prettig is voor de maandelijkse lasten. De woning ligt in de buurt Voorstad, waar je op loopafstand van het centrum zit. Met een huurprijs van 1695 euro per maand is dit aanbod marktconform voor een woning van dit formaat en deze leeftijd. Vergelijk je het met andere tussenwoningen in Roermond, dan zit je hiermee in een gangbaar segment.
De buurt Voorstad
Voorstad is een buurt met zo'n 1950 inwoners, waar veel ouderen wonen: 44 procent is 65 jaar of ouder. Het is een rustige, groene buurt met veel eenpersoonshuishoudens. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, dus we kunnen niet zeggen hoe bewoners de buurt zelf ervaren. De woningvoorraad bestaat voor een groot deel uit koopwoningen, maar er is ook huur. De buurt Voorstad heeft een gemêleerd karakter, met zowel gezinnen als senioren.
Leven in de straat
De Molenweg ligt in een woonwijk waar je dagelijks je boodschappen kunt doen. Op nog geen twee minuten lopen zit Ekoplaza, en iets verderop vind je Jumbo. Voor de kinderen is Basisschool De Steenen Brug op 95 meter afstand, en Openbare Basisschool aan de Roer op ongeveer vijf minuten lopen. Ook een kinderdagverblijf zit om de hoek. De gemeente Roermond heeft verder voldoende voorzieningen, met meerdere supermarkten en scholen binnen vijf kilometer.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Woonhuis Limburg op Pararius. De woning is recent op de markt gekomen en de verhuurder heeft de woning volledig gespecificeerd.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Molenweg 19, Roermond
Is 1695 euro per maand een eerlijke prijs voor deze woning?
Met 138 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 525 vierkante meter is dit een ruime tussenwoning. De prijs ligt in lijn met wat je in Roermond voor een woning van dit formaat en bouwjaar mag verwachten. Het energielabel A+++ betekent lage energiekosten, wat de maandlasten relatief gunstig maakt. Er zijn geen vergelijkbare huurwoningen in de buurt beschikbaar om direct mee te vergelijken, maar de prijs lijkt marktconform.
Wat zegt energielabel A+++ over deze woning?
Energielabel A+++ is het meest zuinige label dat er is. Dat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten, omdat de woning zeer energiezuinig is. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van de woning, niet over de bouwkundige staat. Voor een woning uit 2021 is dit label gebruikelijk.
Hoe is de buurt Voorstad voor ouderen?
In Voorstad is 44 procent van de inwoners 65 jaar of ouder, wat de buurt geschikt maakt voor senioren. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens en de woningvoorraad is gemêleerd. De huisartsenpraktijk zit op een kilometer afstand en de grote supermarkt op 800 meter, dus dagelijkse voorzieningen zijn goed bereikbaar. Ook het treinstation ligt op 1,6 kilometer.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Basisschool De Steenen Brug zit op 95 meter van de woning, en Openbare Basisschool aan de Roer op ongeveer 484 meter. Ook een kinderdagverblijf is op loopafstand. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, naar ongeveer 2,7 kilometer. Binnen vijf kilometer zijn er in totaal 33 scholen, dus er is voldoende keuze.
Hoe snel is de woning verhuurd?
In de buurt zijn de afgelopen periode 13 huurwoningen verhuurd, met een gemiddelde looptijd van 28 dagen. Dat is relatief snel, wat kan betekenen dat er vraag is naar huurwoningen in deze omgeving. Voor deze specifieke woning is nog geen verhuurtermijn bekend, omdat hij net op de markt is.
Wat is de afstand tot het openbaar vervoer?
Het treinstation van Roermond ligt op 1,6 kilometer van de woning. Dat is op loopafstand of een korte fietstocht. Er zijn geen specifieke buslijnen vermeld in de advertentie, maar het station biedt verbindingen naar omliggende steden. Voor dagelijkse reizen is dit een prima uitgangspunt.
