Roden, Noordenveld
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning aan de Burgemeester Borgerstraat combineert een opvallend energielabel A++ met een flinke tuin. Met 96 m² woonoppervlak en een perceel van 289 m² is het een compacte, maar complete woning. De vraagprijs van €375.000 ligt 27% onder het buurtgemiddelde van €512.000, wat deze woning scherp geprijsd maakt vergeleken met andere twee onder een kapwoningen in Noordenveld.
Roden is een dorp met een mix van inwoners: veel 65-plussers (39%) en eenpersoonshuishoudens (39%), maar ook gezinnen met kinderen (25%). De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,0. Twee bewoners geven een gemiddeld rapportcijfer van 8,19. Een bewoner zegt: "Een leuke buurt met veel saamhorigheid." Een ander noemt het "een rustige buurt die langzaam achteruit gaat" en wijst op onderhoud van voetpaden en overhangende bomen. De buurt Roden kent een gemiddelde verkooptijd van 24 dagen, wat aangeeft dat woningen er vlot van eigenaar wisselen.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi (om de hoek), Jumbo (twee straten verder) of Lidl (vijf minuten lopen). Ook Albert Heijn is op loopafstand. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt: CBS De Parel, OBS de Marke en OBS de Tandem, allemaal op loopafstand. Het voortgezet onderwijs is iets verder, maar nog steeds goed bereikbaar. De gemeente Noordenveld biedt daarnaast voldoende voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk en een park op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Mijn Makelaar Westerkwartier op Pararius en Funda.
Details van deze woning
Burgemeester Borgerstraat 25, Roden
Zeer goed · 2 bewoners
Rustige buurt die langzaam achteruit gaat mbt bewoners, onderhoud van voetpaden,smerige trottoirs ed.dichtgroeiende voetpaden,overhangende bomen en struiken
Pluspunt is dat ik midden in het centrum woon. Minpunt is dat de huizen erg gehorig zijn.
Gegevens uit Roden
Gegevens uit Roden
10 binnen 5 km
21 binnen 5 km
Over Burgemeester Borgerstraat 25, Roden
Ja, de vraagprijs van €375.000 ligt 27% onder het gemiddelde van €512.000 in de buurt. De woning is wel kleiner dan gemiddeld (96 m² versus 180 m²), maar heeft een uitstekend energielabel A++. De prijs per m² is met €3.906 iets boven het buurtgemiddelde van €3.745, maar het energielabel en de tuin compenseren dat.
Energielabel A++ is zeer zuinig. In de buurt heeft slechts 8% van de koopwoningen label A+ of beter. Dit betekent lage energiekosten en een comfortabel binnenklimaat. Het is een van de best presterende labels die je kunt krijgen.
In de buurt Roden worden woningen gemiddeld binnen 24 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt. Deze woning staat nu te koop, dus het is goed om snel te reageren als je interesse hebt.
Roden heeft alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand: meerdere supermarkten (Aldi, Jumbo, Lidl), basisscholen, een huisartsenpraktijk en een park. Het treinstation ligt op 15 km afstand, dus voor openbaar vervoer ben je aangewezen op de bus.
Roden heeft 7.360 inwoners, met veel 65-plussers (39%) en eenpersoonshuishoudens (39%). Ongeveer een kwart van de huishoudens heeft kinderen. De woningvoorraad bestaat voor 72% uit eengezinswoningen en 58% is koop.
Het perceel is 289 m², waarvan de woning 96 m² beslaat. De rest is tuin. De exacte indeling van de tuin staat niet in de advertentie, maar je kunt de makelaar om meer informatie vragen.
6 woningen in de buurt Roden
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
