Burgemeester Coninxstraat 8

De vraagprijs van €489.000 ligt 16% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€423.375). De woning is met 199 m² echter ook 42% groter dan het buurtgemiddelde van 140 m². Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en afwerking, maar de prijs per m² (€2.457) ligt onder het buurtgemiddelde van €3.062 per m².

Heer is een gemengde wijk met veel eenpersoonshuishoudens en gezinnen. De enige buurtreview geeft een 6,4 en noemt dat er weinig te doen is voor jongeren. De buurt heeft goede voorzieningen: supermarkten, scholen en een treinstation op loopafstand. Het aantal misdrijven (274) is gemiddeld voor een wijk van deze omvang.

De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label voor een woning uit 1974. In de buurt heeft 36,8% van de koopwoningen ook label C. Label C betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet zo zuinig als nieuwbouw. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn.

Het perceel is 276 m² groot, waarvan de woning 199 m² beslaat. De rest is tuin en eventuele oprit. De precieze indeling van de tuin (bijv. voor- of achtertuin) staat niet in de advertentie.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Vlinderboom ligt op 2 minuten lopen (141 m). Porta Mosana College (voortgezet onderwijs) is op 8 minuten lopen (693 m). Ook zijn er andere scholen voor vmbo en speciaal onderwijs binnen 1 km.

Het treinstation ligt op 1,2 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. De exacte reistijd hangt af van je looproute.