Burgemeester Henssingel 15

De woning aan Burgemeester Henssingel 15 in Valkenburg (Li) heeft energielabel D.

De vraagprijs van €419.000 ligt iets boven de gemiddelde vraagprijs in Valkenburg (€405.958) en ruim boven de mediaan (€359.000). De woning heeft echter een oppervlakte van 132 m², wat groter is dan het gemiddelde van 134 m² in de buurt. De prijs per m² is ongeveer €3.174, terwijl het buurtgemiddelde €3.403 per m² is. Daarmee is de prijs marktconform voor een woning van dit formaat en energielabel D.

Valkenburg is een gemêleerde buurt met veel ouderen (39% is 65-plus), maar ook gezinnen en alleenstaanden. Er zijn 3535 inwoners en de buurt heeft een stedelijkheidsgraad van 3 (matig stedelijk). De voorzieningen zijn goed: supermarkten, scholen en een treinstation zijn op loopafstand. Het aantal misdrijven is 348, wat relatief laag is voor een buurt van deze omvang.

Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning een gemiddelde energiezuinigheid heeft. De stookkosten zullen naar verwachting hoger zijn dan bij een woning met label A of B, maar lager dan bij label E, F of G. In de buurt heeft 55,6% van de woningen een label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk.

Het centrum van Valkenburg is op loopafstand. Het treinstation ligt op 0,9 km, dus ongeveer tien minuten lopen. Ook restaurants (0,2 km) en de bibliotheek (0,7 km) zijn dichtbij. Het park of plantsoen is op 0,4 km.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde zijn Openbare basisschool Berg (3,3 km) en Basisschool Hulsberg (3,4 km). Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder reizen: de dichtstbijzijnde school is op 6,6 km.

Binnen 5 km zijn er 7 supermarkten. De dichtstbijzijnde zijn Jan Linders (271 m) en Albert Heijn (298 m), beide op loopafstand. Ook een Aldi (1,1 km) is goed bereikbaar.