Oosterflank, Rotterdam
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Capelseweg heeft een flinke tuin en een woonoppervlak van 122 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. Met een bouwjaar van 1934 ademt de woning karakter, maar het energielabel C laat zien dat er al stappen zijn gezet op het gebied van isolatie. De vraagprijs van €675.000 ligt fors boven het buurtgemiddelde, maar dat past bij de royale oppervlakte en het type woning. Bekijk ook het aanbod van twee onder een kapwoningen in Rotterdam.
Oosterflank is een levendige wijk in Rotterdam, met veel voorzieningen op loopafstand. Een bewoner zegt: "Ik vind het een fijne buurt, ik hou van de levendigheid, de winkels dichtbij en toch natuur vlakbij." De buurt telt ruim 10.000 inwoners, met een mix van eenpersoonshuishoudens en gezinnen. De woningvoorraad bestaat vooral uit appartementen, maar deze twee-onder-één-kapwoning is een uitzondering. Meer weten over de buurt Oosterflank?
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Coop of MCD, allebei om de hoek. Ook een basisschool en kinderdagverblijf zijn op loopafstand. Het treinstation ligt op ruim een kilometer, en de bushaltes in de buurt brengen je naar het centrum. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Kolpa van Leeuwen | Nieuwerkerk aan den IJssel op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Capelseweg 534, Rotterdam
Goed · 9 bewoners
Ik vind het hier fijn ik hou van de levendigheid de winkels dichtbij en toch natuur vlakbij. Het is denk ik overal goed opletten voor veiligheid
Goed
Fijn
Goed
Prima
Goed
Gegevens uit Oosterflank
Gegevens uit Oosterflank
55 binnen 5 km
102 binnen 5 km
Over Capelseweg 534, Rotterdam
De vraagprijs van €675.000 ligt 75% boven het buurtgemiddelde van €386.446. Dat komt doordat deze twee-onder-één-kapwoning met 122 m² woonoppervlak 40% groter is dan het gemiddelde in Oosterflank. De prijs per vierkante meter is met €5.533 wel hoger dan het buurtgemiddelde van €4.574, maar dat is gebruikelijk voor een eengezinswoning in een wijk met veel appartementen.
Oosterflank is een levendige buurt met veel voorzieningen dichtbij. Bewoners waarderen de combinatie van winkels, natuur en stedelijkheid. De buurt heeft een gemiddelde score van 7,4 uit 9 reviews. Er wonen veel eenpersoonshuishoudens, maar ook gezinnen met kinderen. De veiligheid wordt door sommige bewoners als aandachtspunt genoemd, maar over het algemeen is het een fijne buurt.
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het huis redelijk zuinig is, maar niet optimaal geïsoleerd. In de buurt heeft 37% van de koopwoningen ook label C, en 33% heeft label B. Label C is dus gemiddeld voor de buurt. Je kunt verwachten dat de energiekosten meevallen, maar niet zo laag zijn als bij een A-label.
Het perceel is 340 m² groot, waarvan de woning 122 m² beslaat. De rest is tuin. In Oosterflank is een eigen tuin niet vanzelfsprekend, want de buurt heeft veel appartementen.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Coop en MCD. Ook zijn er basisscholen en een kinderdagverblijf dichtbij. Voor het voortgezet onderwijs kun je naar het Emmauscollege, dat op 600 meter ligt. De meeste voorzieningen zijn binnen tien minuten lopen te bereiken.
Het treinstation ligt op 1,1 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Daarnaast zijn er bushaltes in de buurt. De woning ligt in Rotterdam, dus je bent snel in het centrum of op andere plekken in de stad.
6 woningen in de buurt Oosterflank
