Oosterflank, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan het Aarhuispad 83 in Rotterdam-Oosterflank ademt de sfeer van de jaren tachtig: ruime kamers, een praktische indeling en een balkon waar je de zon kunt vangen. Met 99 vierkante meter woonoppervlak is er volop plek voor een gezin of stel dat graag wat ruimte heeft. De vraagprijs van €350.000 is marktconform voor een appartementen in Rotterdam van dit formaat en energielabel C.
Oosterflank is een levendige wijk in Prins Alexander, waar stedelijk gemak en groen hand in hand gaan. Een bewoner zegt: "Ik vind het een fijne buurt, ik hou van de levendigheid, de winkels dichtbij en toch natuur vlakbij." De buurt telt ruim tienduizend inwoners, met een mix van gezinnen, alleenstaanden en ouderen. De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1970 en 1990, en de sfeer is gemoedelijk.
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor uit. Om de hoek vind je een AH to go, en twee straten verder een Coop en Albert Heijn. Ook scholen zijn dichtbij: het GSR Gymnasium Atheneum HAVO VMBO ligt op een paar minuten lopen, net als Comenius Dalton Rotterdam. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen die je maar kunt wensen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Herk Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Aarhuispad 83, Rotterdam
Goed · 9 bewoners
Ik vind het hier fijn ik hou van de levendigheid de winkels dichtbij en toch natuur vlakbij. Het is denk ik overal goed opletten voor veiligheid
Goed
Fijn
Goed
Prima
Goed
Gegevens uit Oosterflank
Gegevens uit Oosterflank
59 binnen 5 km
111 binnen 5 km
Over Aarhuispad 83, Rotterdam
De woning aan Aarhuispad 83 in Rotterdam heeft energielabel C.
De vraagprijs van €350.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs van €384.017 in de buurt, maar boven de minimumprijs van €250.000. De mediaanprijs in Oosterflank is €375.000, dus deze woning is aan de scherpe kant geprijsd. Houd er rekening mee dat energielabel C iets minder zuinig is dan de nieuwere labels, wat invloed kan hebben op de maandlasten.
Uit buurtreviews blijkt dat bewoners de levendigheid waarderen, maar ook aangeven dat het 'overal goed opletten voor veiligheid' is. In de buurt zijn in totaal 961 misdrijven geregistreerd, wat relatief hoog is voor een stedelijke wijk.
Het treinstation ligt op 1,1 kilometer afstand, dus op loopafstand. De omgevingsadressendichtheid is hoog (3389), wat betekent dat de buurt zeer stedelijk is met veel voorzieningen om de hoek.
In Oosterflank is 33% van de woningen een koopwoning. De rest is huur. Er staan momenteel 11 koopwoningen te koop, waarvan dit appartement er één is. De gemiddelde verkooptijd is 66 dagen, wat aangeeft dat de markt redelijk actief is.
Het appartement is gebouwd in 1981, dus het is ruim 40 jaar oud. De staat van onderhoud hangt af van hoe de vorige eigenaar en de VvE hebben geïnvesteerd. Energielabel C is redelijk, maar niet top.
De vraagprijs van €350.000 gedeeld door 99 m² komt neer op ongeveer €3.535 per m². Dat is lager dan het gemiddelde van €4.095 per m² in de buurt, wat deze woning relatief voordelig maakt qua prijs per vierkante meter.
6 woningen in de buurt Oosterflank
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
