Verkocht onder voorbehoud
Oosterflank, Rotterdam
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Basrastraat in Rotterdam-Oosterflank ademt rust en ruimte. Met 102 m² woonoppervlak en een eigen tuin is het een prettig thuis voor wie van een woonwijk met voorzieningen om de hoek houdt. De woning uit 1987 heeft energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. De vraagprijs van €459.000 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde van €410.796, maar de woning is groter dan gemiddeld. Bekijk ook andere tussenwoningen in Rotterdam.
Oosterflank is een levendige wijk in Rotterdam met ruim 10.000 inwoners. Het is een gemengde buurt: veel eenpersoonshuishoudens, maar ook gezinnen met kinderen. Bewoners waarderen de combinatie van stedelijke voorzieningen en groen. Een bewoner zegt: "Ik vind het een fijne buurt, ik hou van de levendigheid, de winkels dichtbij en toch natuur vlakbij." Een ander noemt het simpelweg "Prima". De buurt heeft een hoge stedelijkheidsgraad, met veel voorzieningen op loopafstand. Meer over de buurt Oosterflank.
Doordeweeks haal je snel je boodschappen bij de Coop om de hoek (op 5 minuten lopen) of bij de Albert Heijn iets verderop. Voor de kinderen is basisschool IKC Cornelis Haak twee straten verder, en het Emmauscollege voor voortgezet onderwijs zit ook in de buurt. Het park of plantsoen is op loopafstand. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Santen Makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Basrastraat 25, Rotterdam
De vraagprijs van €459.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in Oosterflank (€404.785) en ook boven de mediaan (€425.000). De woning is met 102 m² wel groter dan het buurtgemiddelde van 98 m². Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en exacte ligging. Vergelijk met andere tussenwoningen in de buurt om een beeld te krijgen.
Oosterflank is een levendige, stedelijke buurt met veel voorzieningen dichtbij. Bewoners waarderen de combinatie van winkels, natuur en bereikbaarheid. De buurt heeft een gemengde bevolking: veel eenpersoonshuishoudens, maar ook gezinnen. Wel is het volgens een bewoner "overal goed opletten voor veiligheid". Het park en openbaar vervoer zijn op loopafstand.
De woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het een redelijk zuinige woning is, met goede isolatie en een efficiënte verwarmingsinstallatie. De stookkosten zullen lager zijn dan bij een woning met label D of lager. In de buurt heeft 31% van de woningen label B, dus het is een gangbaar label voor deze wijk.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool IKC Cornelis Haak ligt op 94 meter, en De Pionier op 345 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn er het Emmauscollege (134 meter) en GSR Gymnasium Atheneum HAVO VMBO (437 meter). Ook is er speciaal basisonderwijs in de buurt.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,1 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar Rotterdam Centraal of andere steden.
In Oosterflank stonden woningen in de afgelopen periode gemiddeld 56 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de marktdynamiek; een snelle verkoop kan wijzen op vraag, maar het is geen garantie voor deze specifieke woning.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik vind het hier fijn ik hou van de levendigheid de winkels dichtbij en toch natuur vlakbij. Het is denk ik overal goed opletten voor veiligheid
Goed
Fijn
Goed
Prima
Goed
Voorzieningen die erg dichtbij zijn zoals winkelcentrum Alexandrium, ov is makkelijk te bereiken, scholen zijn in de buurt. Enige minpunt is dat het wel wat schoner mag zijn en dat het wat vrolijker mag zoals meer bloemen etc.
Oosterflank is een fijne, gevarieerde buurt met mooie hofjes met koopwoningen, luxe appartementencomplexen en leuke complexen met huurappartementen. Er is veel aandacht voor ouderen, er zijn wat scholen en er is een buurthuis vlakbij. Een van de grootste winkelcentra van Nederland, het Alexandrium, ligt bij mij om de hoek. Ideaal. Ook huisarts, tandarts en ziekenhuis vlakbij en veel groen. Het OV is goed, je bent altijd wel bij een bushalte of metrohalte in de buurt. Oosterflank heeft wel wat criminaliteit, het blijft Rotterdam, maar het valt hier nog mee tov andere wijken. Ik heb ook op Zuid gewoond, nou dan is het hier echt wel rustig. Er wordt veel opgeknapt nu, het wordt steeds mooier.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €409.537 | €385.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.495 | – |
| Huurprijs | €1.746 p/m | €1.650 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Goed
Ik woon sinds 5 jaar in deze buurt, en ik heb me sinds dag 1 dat we hier heen verhuisde thuis gevoeld hier! Het is een gezellige buurt met veel hondjes, katjes en gezinnen met kleine kinderen! Er zijn genoeg gras veldjes waar m’n hond uitgelaten kan worden. Dicht bij de metro en het alexandrium. Dus het is heel bereikbaar! Ik vind het een hele fijne buurt !!!
Ik woon er nog niet zo lang, maar het type woning is niet zo goed. Verder is het een best wel groene buurt met de Kralingse plas in de buurt en veel bomen.
Leuke wijk om in op te groeien, rustige sfeer op straat en je kan er goed wandelen. De buurtbewoners zijn matig betrokken met elkaar maar groeten wel vriendelijk. Er zijn meerdere scholen met goed onderwijs en een sportclub, dit versterkt de sociale cohesie. De metro, bus en twee snelwegen dichtbij maken dat je zo de wijk uit bent.
Kan nog prima over straat met mijn hondje s'avonds
Het is is fijn alleen blijft een studentenwoning dus wel last van ratten en overlast. Daarnaast is het goed bereikbaar met een auto of elektrische fiets met een normale fiets is alles net te ver
Ik vind het hier fijn ik hou van de levendigheid de winkels dichtbij en toch natuur vlakbij. Het is denk ik overal goed opletten voor veiligheid
Voel mij op mijn gemak in de Alexanderpolder waar ik mijn hele leven al woon.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €555.432 | €502.885 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.707 | – |
| Huurprijs | €2.461 p/m | €2.238 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is net een klein dorpje, je kunt overal fijn heen fietsen of lopen. Er is ook openbaar vervoer wat het nog makkelijker maakt om ergens heen te gaan. Niet al te ver van het centrum af.
Ik woon hier een paar jaar. er ligt afval op de grond. Maar de supermakrten zijn goed in de buurt en er is een buurt huis. Fijn!
Een heel mooie buurt. Het vliegveld ligt vlakbij, maar je hoort er niets van. Het Zestienhovenpark is geweldig om te wandelen of hardlopen. Er wonen veel gezinnen met kinderen. Er is veel groen en je ziet er veel vogels. De beste buurt
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies.
Tis en blijft een dorp
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €509.616 | €435.264 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.949 | – |
| Huurprijs | €2.153 p/m | €2.097 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Basrastraat 25, Rotterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
