Ceresstraat 22
Makkinga, Ooststellingwerf
BuurtEen ruime twee-onder-één-kap in Makkinga
Aan de Ceresstraat in Makkinga staat deze twee-onder-één-kapwoning uit 2001, met een vrij uitzicht en een tuin op het zuidwesten. De woning ligt aan een rustige weg in een bosrijke omgeving, midden in een woonwijk. Deze advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid. Met een vraagprijs van 399.000 euro is de prijs volgens de berekening marktconform voor twee onder een kapwoningen in Ooststellingwerf.
Zes kamers verdeeld over drie woonlagen
De woning telt zes kamers, waaronder vijf slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 520 kubieke meter. Buiten zijn er een achtertuin van 100 vierkante meter en een voortuin, plus een carport. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd en heeft een cv-ketel, een pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming. Het is volle eigendom. De woonoppervlakte verschilt per bron: de BAG-registratie geeft 138 vierkante meter op, de makelaar 133 vierkante meter.
Rustig wonen in een kleine dorpskern
Met 620 inwoners is Makkinga een kleine kern, waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Ooststellingwerf geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,2 op basis van negen beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ja op zich een gezellig buurtje". Een ander: "Zijn altijd wel in voor een praatje en een helpende hand als het nodig is." De meeste huishoudens bestaan uit één persoon.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt, de Coop, ligt op bijna vijf kilometer, dus voor de dagelijkse boodschappen moet je even de auto pakken. Basisschool "de Stelling" zit op ongeveer 600 meter lopen. De huisartsenpraktijk in Donkerbroek is 4,8 kilometer verderop, de apotheek in Oosterwolde op 5,7 kilometer. De bushalte Makkinga, Makkinga is op 388 meter en wordt bediend door lijn 18 en 6711. Het treinstation Wolvega ligt op ruim 17 kilometer. De risico-indicaties op adresniveau zijn gunstig: de geluidsbelasting door wegverkeer is 44 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag op zandgrond. Wateroverlast bij hevige regen en het overstromingsrisico zijn laag, net als hittestress nu; in 2050 wordt hittestress gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod via één makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via SNOEK makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Ceresstraat 22, Makkinga
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf slaapkamers en in totaal zes kamers, verdeeld over drie woonlagen. Er is één badkamer. De inhoud van de woning is 520 kubieke meter. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 133 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 138 vierkante meter aangeeft.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd. Daardoor kun je geen uitspraak doen over de energiezuinigheid van de woning. De woning is volgens de makelaar wel volledig geïsoleerd en heeft een cv-ketel, een pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens de openbare risicodata van KCAF. De bodemsoort is zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Ook het overstromingsrisico en de kans op wateroverlast bij hevige regen zijn laag.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van de Ceresstraat?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Coop op 4,8 kilometer. Basisschool "de Stelling" ligt op 594 meter. De huisartsenpraktijk in Donkerbroek is 4,8 kilometer verderop en de apotheek in Oosterwolde op 5,7 kilometer. De bushalte Makkinga, Makkinga is op 388 meter met lijn 18 en 6711.
Hoe is het wonen in Makkinga volgens bewoners?
Bewoners van de gemeente Ooststellingwerf geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,2 op basis van negen beoordelingen. Een bewoner noemt het "een gezellig buurtje", een ander zegt dat mensen "altijd wel in voor een praatje en een helpende hand" zijn. Makkinga heeft 620 inwoners, waarvan 24 procent 65 jaar of ouder is.
Is er een treinstation in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Wolvega, op ongeveer 17,7 kilometer afstand. Daarnaast zijn er bushaltes in Makkinga zelf: de halte Makkinga, Makkinga op 388 meter met lijn 18 en 6711, en de halte Makkinga, Makkinga Provincialeweg op 688 meter met lijn 16 en 18.
Hoe zit het met de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting door wegverkeer op dit adres is 44 dB Lden, volgens de Atlas Leefomgeving met peiljaar 2022. Dat is niet boven de geluidsnorm. Het is een indicatie op adresniveau, geen meting ter plaatse. De woning ligt aan een rustige weg, volgens de makelaar.
