Twee-onder-één-kap te koop: Noord 1, Elsloo (Fr)

Noord 1

Elsloo, Ooststellingwerf

€ 515.000
Buurt Elsloo, Elsloo (Fr)Bekijk buurt
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 152m²
152m² woonoppervlakte
Populaire buurt voor doorstromers
31% van de bewoners is tussen 45 en 65 jaar
AI-samenvatting

Rust en ruimte in Elsloo

Deze twee-onder-één-kapwoning aan de Noord in Elsloo ademt rust en ruimte. Met 152 m² woonoppervlak en een perceel van 600 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 1994 heeft energielabel A, wat duidt op een zuinige woning. De vraagprijs van €515.000 is marktconform voor twee onder een kapwoningen in Ooststellingwerf.

Over de buurt Elsloo

Elsloo is een klein dorp met ongeveer 350 inwoners. Het is een rustige omgeving. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en het overgrote deel is koop. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een gemengde bevolking zien: zowel gezinnen als ouderen wonen er. De buurt Elsloo heeft een lage stedelijkheidsgraad, wat past bij het landelijke karakter.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen ben je aangewezen op de auto: de dichtstbijzijnde supermarkt, Albert Heijn, ligt op bijna 6 km afstand. Basisscholen zijn er wel in de buurt: Openbare Basisschool "de Stelling" en Dalton Basisschool de Oosterbrink liggen op loopafstand. Het dorp heeft een restaurant en een kinderdagverblijf om de hoek. De gemeente Ooststellingwerf biedt verder voorzieningen in omliggende dorpen.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaardij De Smelthe Oosterwolde op Funda aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds12 juni 2026

Prijs

Vraagprijs€ 515.000
Prijs per m²€ 3.388

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte154 m²
ObjectoppervlakteKadaster152 m²
Perceeloppervlakte600 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers7
Slaapkamers4

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar1994

Ligging

BuurtElsloo
WijkElsloo

Veelgestelde vragen

Over Noord 1, Elsloo (Fr)

Is €515.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €515.000 is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning van 152 m² met energielabel A in deze regio. De woning heeft een ruim perceel en is gebouwd in 1994, wat de prijs rechtvaardigt.

Hoe is de bereikbaarheid van Elsloo?

Elsloo ligt in een landelijke omgeving. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 19,9 km afstand. Voor dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten ben je aangewezen op de auto; de dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 6 km.

Wat voor type woning is dit?

Het is een twee-onder-één-kapwoning, gebouwd in 1994. Het woonoppervlak is 152 m² en het perceel is 600 m². Het energielabel is A, wat betekent dat de woning energiezuinig is.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen in de omgeving. Openbare Basisschool "de Stelling" en Dalton Basisschool de Oosterbrink liggen op ongeveer 4 km afstand. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een grotere plaats, op 9,1 km.

Hoe veilig is de buurt?

Elsloo is een rustig dorp met slechts 1 geregistreerd misdrijf in de buurt. De lage misdaadcijfers passen bij het landelijke karakter.

Wat is de stedelijkheidsgraad van Elsloo?

Elsloo heeft een zeer lage stedelijkheidsgraad (5 op een schaal van 5). De omgevingsadressendichtheid is 65 adressen per km², wat typerend is voor een landelijk gebied.

Aangeboden door
Makelaardij De Smelthe Oosterwolde
Bekijk aanbod
Deze woning melden
8.2
Bewoners geven Ooststellingwerf een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 9 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Ooststellingwerf

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
9.6
Cisca
Alleenwonend · Tussenwoning
Gezellig buurt

Ja op zich een gezellig buurtje

8.3
Jannie
Samenwonend · Tussenwoning
Wel leuk

Zijn altijd wel in voor een praatje en een helpende hand als het nodig is.

7.4
Jochem Koopmans
Gezin · Boerderij
Gewoon lekker Rustig

.

8.5
Jannet de Vries-Zweep
Samenwonend · Tussenwoning
Een oudere nieuwbouwwijk met koop en huurwoningen.

Het is een wijk waar je heel erg moet wennen. Weinig contact met buurtbewoners. Groene buurt. Aan de rand van het dorp. De natuur is prachtig. Supermarkt is op loopafstand. Het dorp mag wel iets knusser zijn.

9.1
Erik Hylkema
Samenwonend · Tussenwoning
Heerlijk rustig en prikkelarm, wij hebben beiden hersenletsel

Helemaal top

8.9
Jannet de Vries-Zweep
Samenwonend · Tussenwoning
Een nette nieuwbouwwijk met wat oudere en nieuwere woningen. Mooi groen.

Overdag zijn er veel mensen aan het werk. School en winkels dicht bij. Leuke buurtvereniging van onze straat. Aardige mensen.

8.0
Mathilda
· tussenwoning
Alleenstaanden

Het hofje waar ik woon is een prima hofje. Het rijtje waar ik woon, is gezellig, zomers zitten we met de buren waar ik contact mee heb, in de voortuin bij de andere buurvrouw. Mijn kinderen vinden het hier ook fijn.

5.6
Dolce
Gezin · tussenwoning
Waskemeer
21-10-2023
Dood

Het dorpje is erg dood er zijn geen winkels en is 1 middelbare die geen exame klassen heeft en de basisschool heb je 3 verschillende klassen in 1 lokaal. Je ziet echt niemand buiten en het is abnormaal saai

Statistieken van Ooststellingwerf

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
3,6k0-15
2,6k15-25
5,3k25-45
7,5k45-65
6,7k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend34%
Zonder kinderen34%
Met kinderen31%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 127%
HAVO/VWO, MBO 2-449%
HBO-WO23%
Herkomst
Nederland91%
Europa4%
Buiten Europa6%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €471.399€433.615
Koop per m² €4.006
Huurprijs €850 p/m€850 p/m
Huur per m² €14 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²7%
60-89 m²21%
90-119 m²25%
120-159 m²20%
160 m² en meer26%
Aanbod
Te koop87%
Te huur13%
Bouwjaar
Voor 194530%
1945-197017%
1970-199028%
1990-201012%
Na 201012%
Energielabels
A+4%
A26%
B22%
C24%
D12%
E5%
F4%
G4%

Locatie en voorzieningen

Noord 1, Elsloo (Fr)

Albert Heijn
Stipeplein 14
5975m
Lidl
Trambaan 9
5985m
Poiesz
Oostenburg 1
6698m
Poiesz
Vaart Zuidzijde 47
7854m
Aldi
Vaart Zuidzijde 55
7935m
Coop
Herenweg 13
7940m
Lidl
Molenstraat 3
8759m
Jumbo
Industriestraat 18
8853m
PLUS
P.W. Janssenweg 86
10086m
Coop
Dorpsstraat 32
10119m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202248 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1994
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 20-40 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied38,5%
Risicopanden paalrot in de buurt0,1%
Risicopanden paalrot in 20500,1%
Risicopanden verzakking in 20500,8%
Gem. hoogste grondwaterstand78 cm onder maaiveld
Gem. laagste grondwaterstand162 cm onder maaiveld
Grondwatertrend richting 2050Dalend (-0,13 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)5 tot 10 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)10 tot 15 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving29 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appNoord 1, Elsloo (Fr)
Bekijk