Nuth, Beekdaelen
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning aan de Chopinlaan staat in een rustige straat in Nuth, een dorp waar het groen om de hoek ligt. Met 96 m² woonoppervlak en een perceel van 240 m² is het een compacte woning met een fijne tuin. De woning uit 1970 heeft energielabel E, wat betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. De vraagprijs van €329.000 is scherp geprijsd vergeleken met andere twee onder een kapwoningen in Beekdaelen.
Nuth is een dorp waar het prettig wonen is, blijkt uit de bewonersreviews. Op basis van twee beoordelingen krijgt de buurt een 8,07. Een bewoner die er al 19 jaar woont, zegt: "Alles wat ik nodig heb, is dichtbij: speeltuinen, de bibliotheek, scholen, winkels en zelfs het station. Daarnaast hou ik van wandelen, en binnen een paar minuten sta ik midden in het groen." Een andere bewoner noemt het "rustig". In de buurt wonen relatief veel 65-plussers en eenpersoonshuishoudens. De buurt Nuth heeft een dorps karakter.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo, die op loopafstand zit. Ook de Aldi en een SPAR express zijn binnen een kwartier fietsen te bereiken. Basisschool De Bolster zit op loopafstand, en ook kinderdagverblijven zijn dichtbij. Het station van Nuth is op tien minuten lopen. De gemeente Beekdaelen biedt een mix van dorpsleven en natuur.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Adviesgroep Somers & Brabant B.V.
Details van deze woning
Chopinlaan 5, Nuth
Zeer goed · 2 bewoners
Ik woon al 19 jaar in Nuth – mijn hele leven dus! Dit dorp voelt als een fijne en vertrouwde plek. Alles wat ik nodig heb, is dichtbij: speeltuinen, de bibliotheek, scholen, winkels en zelfs het station. Daarnaast hou ik van wandelen, en binnen een paar minuten sta ik midden in het groen. Ideaal!
Rustig
Gegevens uit Nuth
Gegevens uit Nuth
19 binnen 5 km
18 binnen 5 km
Over Chopinlaan 5, Nuth
De woning aan Chopinlaan 5 in Nuth heeft energielabel E.
De vraagprijs van €329.000 ligt onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€453.375) en ook onder de mediaan (€380.000). De woning is met 96 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 191 m², wat de lagere prijs verklaart. In de afgelopen periode zijn woningen in Nuth gemiddeld voor €367.618 verkocht, dus de prijs lijkt marktconform voor een woning van dit formaat.
Energielabel E is een relatief laag label, wat betekent dat de woning minder goed geïsoleerd is. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 20% van de koopwoningen label A, maar 60% heeft label C en 20% heeft label D of lager.
Nuth wordt door bewoners gewaardeerd met een 8,07. Een bewoner noemt het een 'fijne en vertrouwde plek' met voorzieningen als winkels, scholen en een station op loopafstand. Ook de natuur is dichtbij. De buurt heeft een rustig karakter, met veel 65-plussers en eenpersoonshuishoudens. Het is een dorpse omgeving waar je snel in het groen bent.
Ja, er zijn meerdere voorzieningen op loopafstand. Basisschool De Bolster zit op 555 meter, en er zijn ook kinderdagverblijven dichtbij. De Jumbo supermarkt is op 423 meter, en ook de Aldi en SPAR express zijn binnen een kwartier fietsen te bereiken. Het station van Nuth is op 900 meter, dus je kunt makkelijk met de trein reizen.
Het perceel is 240 m² groot, wat ruim is voor een twee-onder-één-kapwoning. De exacte indeling van de tuin is niet bekend, maar je hebt voldoende buitenruimte. De woning heeft een woonoppervlak van 96 m², verdeeld over meerdere kamers. Het bouwjaar is 1970, dus de woning heeft een klassieke indeling.
Met 96 m² woonoppervlak is de woning aan de compacte kant voor een gezin, maar het perceel van 240 m² biedt buitenruimte. In de buurt wonen zowel gezinnen als ouderen. Er zijn scholen en speeltuinen in de buurt, dus voor jonge kinderen is het een fijne omgeving. Het aantal kamers is niet gespecificeerd, maar bij een twee-onder-één-kapwoning uit 1970 kun je rekenen op 3-4 kamers.
6 woningen in de buurt Nuth
