Chopinlaan 5

De woning aan Chopinlaan 5 in Nuth heeft energielabel B.

Ja, de vraagprijs van €329.000 is aan de scherpe kant. De gemiddelde vraagprijs in de buurt ligt op €453.375, maar die woningen zijn gemiddeld ook bijna twee keer zo groot (191 m²). Deze woning is met 96 m² compacter, dus de prijs per m² (€3.427) ligt wel boven het buurtgemiddelde van €2.663 per m². Het is een marktconforme prijs voor een energiezuinige twee-onder-één-kap in Nuth.

Nuth wordt door bewoners beoordeeld met een 8,07. Ze waarderen de rust, het groen en de voorzieningen dichtbij. Er zijn speeltuinen, een bibliotheek, scholen en winkels op loopafstand. Het station is op 900 meter, dus je bent makkelijk in andere steden. De buurt heeft een mix van leeftijden, met relatief veel 65-plussers en eenpersoonshuishoudens.

Deze woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het redelijk zuinig is. In de buurt heeft 20% van de koopwoningen label A, 60% label C en 20% label D of lager. Label B is dus bovengemiddeld goed. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label C of lager.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool De Bolster (555 meter) en Bs Stefanus (1,3 km) zijn de dichtstbijzijnde. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Schinnen of Heerlen, op ongeveer 5 km afstand. Er is ook een kinderdagverblijf op 500 meter.

Op dit moment staan er 8 koopwoningen te koop in de buurt Nuth. De prijzen variëren van €269.000 tot €925.000. De gemiddelde vraagprijs is €453.375, maar de mediaan ligt op €380.000. Er zijn dit jaar 34 woningen verkocht, met een gemiddelde verkoopprijs van €367.618.

Ja, het treinstation van Nuth ligt op 900 meter afstand, ongeveer 10 minuten lopen. Vanaf daar kun je naar Sittard, Heerlen en Maastricht reizen. Het is een handige verbinding voor woon-werkverkeer of uitstapjes.