Twee-onder-één-kap te koop: Clematisstraat 35, Denekamp
KopenDinkelland2-onder-1-kapwoningenClematisstraat 35

Clematisstraat 35

Veldkamp en Borchert, Dinkelland

€ 439.000
Buurt Veldkamp en Borchert, DenekampBekijk buurt
Energiezuinige woning met label B
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 152m²
152m² woonoppervlakte
Populaire buurt voor senioren
31% van de bewoners is 65+
AI-samenvatting

Een ruime twee-onder-één-kapwoning in Denekamp

Deze woning aan de Clematisstraat staat in een rustige buurt van Denekamp. De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Met 152 m² woonoppervlak en een perceel van 252 m² is het een flinke gezinswoning uit 1973. De vraagprijs van €439.000 is marktconform voor twee onder een kapwoningen in Dinkelland.

De buurt Veldkamp en Borchert

De buurt Veldkamp en Borchert is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. Van de 846 woningen is 95% eengezins en 71% koop. Er wonen relatief veel ouderen: 565 van de 1795 inwoners is 65 jaar of ouder. De buurt heeft weinig voorzieningen op loopafstand, maar de rust wordt gewaardeerd. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi of Jumbo, beide op ongeveer 700 meter lopen. Ook PLUS is dichtbij, op 945 meter. Basisscholen zijn er om de hoek: Dr.M.L.Kingschool op 59 meter en De Veldkamp op 279 meter. Het voortgezet onderwijs (Twents Carmel College) ligt op 622 meter. De gemeente Dinkelland biedt een landelijke omgeving met veel natuur.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Weusthuis Makelaardij aangeboden.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt12 juni 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 439.000
Prijs per m²€ 2.888
Woonoppervlakte152m²
Perceeloppervlakte252m²
Bouwjaar1973
EnergielabelB
GemeenteDinkelland

Locatie

Clematisstraat 35, Denekamp

Buurt statistieken

Gegevens uit Veldkamp en Borchert

Inwoners1.795
Mannen52%
Vrouwen48%

Supermarkten

3 binnen 5 km

Aldi
Eurowerft 10
710m
Jumbo
Lange Voor 10
723m
PLUS
Oldenzaalsestraat 40A
945m

Scholen

7 binnen 5 km

Dr.M.L.Kingschool, openbaar Dalton basisonderwijs
Basisonderwijs · 200 leerlingen
59m
De Veldkamp
Basisonderwijs · 146 leerlingen
279m
Alexanderschool
Basisonderwijs · 103 leerlingen
514m

Veelgestelde vragen

Over Clematisstraat 35, Denekamp

Welk energielabel heeft Clematisstraat 35?

De woning aan Clematisstraat 35 in Denekamp heeft energielabel B.

Is €439.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €439.000 voor een twee-onder-één-kapwoning uit 1973 met 152 m² woonoppervlak en 252 m² perceel is marktconform voor Denekamp. De prijs ligt in lijn met vergelijkbare woningen in de buurt.

Hoe oud is de woning en wat is de staat van onderhoud?

De woning is gebouwd in 1973. De staat van onderhoud wordt niet in de advertentie beschreven. Het energielabel staat niet in de advertentie.

Wat is de ligging van de woning in Denekamp?

De Clematisstraat ligt in de buurt Veldkamp en Borchert, een rustige woonwijk. Het centrum van Denekamp is op loopafstand, met winkels en horeca op ongeveer 600 meter. Het treinstation ligt op 10,2 km afstand.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Dr.M.L.Kingschool op 59 meter, De Veldkamp op 279 meter en Alexanderschool op 514 meter. Het voortgezet onderwijs (Twents Carmel College) ligt op 622 meter.

Hoe veilig is de buurt?

In de buurt Veldkamp en Borchert zijn in het meest recente jaar 14 misdrijven geregistreerd. Dat is laag voor een wijk van deze omvang.

Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?

Weusthuis Makelaardij heeft op de advertentie alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie.

Weusthuis Makelaardij
Mail beschikbaarQuicklane beschikbaar
Bekijk
Bekijk aanbod
Met Quicklane™ genereer je een persoonlijke reactie en mail je die direct naar de aanbieder.
Gevonden op 3 bronnen
Weusthuis Makelaardij
weusthuismakelaardij.nl
Bekijk
Weusthuis Makelaardij
huispedia.nl
Bekijk
Weusthuis Makelaardij
funda.nl
Bekijk
Buurtje.nl
Ontvang gratis meldingen via onze app
Zodra een nieuwe woning verschijnt in één van de 4.500+ bronnen.

Vergelijkbare woningen in de buurt

3 woningen in de buurt Veldkamp en Borchert

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appClematisstraat 35, Denekamp
Bekijk