Patijnpark, Zeist
Bekijk buurtDeze woning uit 1928 ademt sfeer en karakter. Met 132 m² woonoppervlak en een ruime tuin van 245 m² biedt het volop ruimte. De woning ligt in de rustige buurt Patijnpark, waar groen en natuur dichtbij zijn. De vraagprijs van €739.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de uitstraling. Vergelijk ook andere twee onder een kapwoningen in Zeist voor een compleet beeld.
Patijnpark is een geliefde buurt in Zeist-Noord. Bewoners zijn enthousiast: "super gezellige, bereikbare en fijne plek voor de community", zegt een bewoner. Een ander noemt het "heel leuk en gezellig, heel leuke huizen en mooie natuur". Op basis van drie beoordelingen krijgt de buurt een 9,2. Het is een gemengde wijk met veel gezinnen en eenpersoonshuishoudens. De buurt Patijnpark heeft een bovengemiddeld aandeel koopwoningen (69%) en eengezinswoningen (78%).
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Lidl, twee straten verder. Ook Jumbo en Albert Heijn zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar CBS Ichthus, om de hoek, of naar De Damiaanschool, vijf minuten lopen. Het Seyster College voor voortgezet onderwijs is tien minuten lopen. De gemeente Zeist biedt verder ruime parken en natuurgebieden.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Molenbeek Makelaars Zeist aangeboden.
Details van deze woning
Constantijn Huygenslaan 9, Zeist
Uitstekend · 3 bewoners
super gezzilige berijkbaar en fijne plek voor de comunity
erg leuk en gezellig heel leuk en mooie plek hele leuke huizen en mooie natuur
heel gezelig en heel erg mooi met de natuur enz
Gegevens uit Patijnpark
Gegevens uit Patijnpark
27 binnen 5 km
55 binnen 5 km
Over Constantijn Huygenslaan 9, Zeist
De vraagprijs ligt boven het gemiddelde van verkochte woningen in de buurt (€645.111), maar deze woning is met 132 m² ook flink groter dan het buurtgemiddelde van 70 m². De prijs per m² is ongeveer €5.598, terwijl het gemiddelde in de buurt rond de €5.000 per m² ligt. Het is een marktconforme prijs voor een karakteristieke twee-onder-één-kapwoning met een ruime tuin in een gewaardeerde buurt.
Patijnpark scoort een 9,2 uit 3 beoordelingen. Bewoners noemen het 'gezellig' en 'mooi met de natuur'. Het is een groene buurt met veel eengezinswoningen (78%) en koopwoningen (69%). Er wonen veel gezinnen, maar ook alleenstaanden en ouderen. De stedelijkheidsgraad is 'sterk stedelijk' (omgevingsadressendichtheid 2457), maar het voelt rustig aan dankzij de parken en plantsoenen.
In de buurt heeft 33,3% van de woningen label A, 33,3% label C en 33,3% label D of lager. Omdat de woning uit 1928 stamt, is het verstandig om bij bezichtiging te vragen naar het label en de isolatiemaatregelen.
Ja, er zijn meerdere scholen en supermarkten op loopafstand. CBS Ichthus (basisonderwijs) ligt op 255 meter, De Damiaanschool op 505 meter. Voor de boodschappen is Lidl op 390 meter, Jumbo op 703 meter en Albert Heijn op 804 meter. Ook een kinderdagverblijf (300 meter) en huisartsenpraktijk (700 meter) zijn dichtbij.
Het treinstation ligt op 4,3 km afstand, dus niet direct om de hoek. Wel zijn er busverbindingen in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd. Voor dagelijks woon-werkverkeer is de auto of fiets vaak een goed alternatief.
In de buurt Patijnpark stonden verkochte woningen gemiddeld 33 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een gezonde vraag. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.
6 woningen in de buurt Patijnpark
