Van Alphenlaan 1A

De woning aan Van Alphenlaan 1A in Aerdenhout heeft energielabel A.

De vraagprijs van €3.500.000 is aan de hoge kant, maar past bij een vrijstaande woning van 499 m² met een groot perceel in Aerdenhout. De woning heeft energielabel A en is gebouwd in 1993, wat bijdraagt aan de waarde. Vergelijkbare woningen in de buurt worden vaak voor dit bedrag aangeboden.

Het treinstation ligt op 1,1 km afstand, dus op loopafstand. De omgevingsadressendichtheid is 1144, wat duidt op een matig stedelijk gebied.

Boodschappen doe je bij de Albert Heijn op 652 m of de SPAR op 1183 m. Er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Antoniusschool (300 m) en de Tijo H. van Eeghenschool (302 m). Ook het Montessori College Aerdenhout (327 m) is dichtbij.

Het perceel is 1680 m² groot. De exacte tuinindeling staat niet in de advertentie, maar bij een vrijstaande woning van dit formaat is er doorgaans ruime tuin rondom.

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Dit label duidt op goede isolatie en een efficiënte verwarmingsinstallatie, wat lagere stookkosten geeft.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Antoniusschool (300 m) en Tijo H. van Eeghenschool (302 m) voor basisonderwijs, en het Montessori College Aerdenhout (327 m) voor voortgezet onderwijs.