Damenweg 11

De vraagprijs van €369.000 ligt 58% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€876.875). Houd er rekening mee dat het woonoppervlak (144 m²) kleiner is dan het buurtgemiddelde (241 m²), maar het perceel is met 765 m² juist ruim. De prijs lijkt daarmee scherp, maar het ontbrekende energielabel maakt het lastig om de totale woonlasten in te schatten.

Het perceel is 765 m² groot, wat ruim is voor een woning uit 1926. Dit biedt mogelijkheden voor een ruime tuin, moestuin of eventuele uitbreiding, afhankelijk van de bestemmingsplannen. Het is een van de grootste percelen in de buurt.

Soerendonk is een landelijk dorp. De dichtstbijzijnde supermarkt (SPAR express) ligt op 2,8 km, en basisschool St Joan op 342 meter. Het treinstation is 5,1 km verderop. Voor uitgebreide voorzieningen zoals een bibliotheek of park moet je naar omliggende plaatsen.

Het energielabel wordt door de makelaar niet opgegeven in de advertentie. Dit kan betekenen dat het label nog niet bekend is of dat de woning een lager label heeft.

Op dit moment staan er 4 koopwoningen te koop in de buurt Soerendonk. De gemiddelde vraagprijs is €876.875, met een mediaan van €639.250. Het aanbod is dus beperkt.

Met 144 m² woonoppervlak en een groot perceel is de woning ruim genoeg voor een gezin. De nabijheid van basisschool St Joan (342 m) is een pluspunt. Houd wel rekening met de afstand tot voorzieningen zoals supermarkten.