Molenheide 34
Soerendonk, Cranendonck
Bekijk buurtEen landhuis aan de bosrand
Dit vrijstaande landhuis uit 1991 ligt aan de rand van Soerendonk, met vrij uitzicht en direct aan de bosrand. Met een vraagprijs van €1.200.000 zit deze woning flink boven het gemiddelde van de vrijstaande woningen in Cranendonck: de prijs ligt 37% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €876.875. Daarmee is de prijs aan de hoge kant.
Een huis met negentien kamers
De makelaar omschrijft dit huis als een landhuis met maar liefst negentien kamers, waaronder vijf slaapkamers en twee badkamers. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 558 m², terwijl de makelaar 407 m² opgeeft. Het perceel is in beide gevallen 2280 m². De woning is volledig geïsoleerd met dubbel glas en heeft een c.v.-ketel. Er is een inpandige garage en een tuin rondom met een zonneterras van 1216 m².
Soerendonk: een dorp met karakter
Met ruim 1.700 inwoners en relatief veel 65-plussers is Soerendonk een rustige dorpskern. Bewoners van de gemeente Cranendonck geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,73; een van hen noemt het "rustig & centraal" en waardeert de ligging midden in het dorp. Een ander is minder te spreken en zegt: "Er zijn maar een paar mensen die je gedag zeggen maar verder is het gewoon shit." De beoordelingen zijn gebaseerd op zes reviews op gemeenteniveau.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij SPAR express op bijna twee kilometer of Jumbo op ruim twee kilometer. Basisschool St Joan ligt op 752 meter, en het Medisch Centrum Soerendonk is de dichtstbijzijnde huisarts op 724 meter. De bushalte Soerendonk, Molenheide/Reepad ligt op 115 meter en wordt bediend door lijn 11, 255 en 656. Het treinstation Maarheeze ligt op 3,4 kilometer. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting door wegverkeer is 56 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en de hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Lambers & Verheul Makelaars v.o.f. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Molenheide 34, Soerendonk
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €1.200.000. Dat is 37% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €876.875. De prijs per vierkante meter is €2.948, gebaseerd op de makelaar-opgave van 407 m². In de buurt ligt de gemiddelde prijs per m² op €3.522. De woning is daarmee aan de hoge kant geprijsd.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
Volgens de makelaar heeft deze vrijstaande woning 19 kamers, waaronder 5 slaapkamers en 2 badkamers. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 558 m², maar de makelaar geeft 407 m² op. Het perceel is 2280 m². Er is een inpandige garage en een tuin rondom met een zonneterras van 1216 m².
Hoe zit het met geluidsoverlast rond deze woning?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 56 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting door spoorweglawaai is 20 dB Lden en door vliegverkeer 29 dB Lden, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen ter plaatse van de woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is SPAR express op 1,9 km, gevolgd door Jumbo op 2,3 km. Basisschool St Joan ligt op 752 meter. De huisarts is Medisch Centrum Soerendonk op 724 meter en de apotheek is Apotheek Maarheeze BV op 2,3 km. De bushalte Soerendonk, Molenheide/Reepad ligt op 115 meter met lijnen 11, 255 en 656.
Hoe is de buurt Soerendonk?
Soerendonk heeft ruim 1.700 inwoners, waarvan 25% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Cranendonck geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,73. Een bewoner noemt het "rustig & centraal" en waardeert de ligging, terwijl een ander minder positief is. De beoordelingen zijn op gemeenteniveau, niet specifiek voor deze buurt.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is B. Dat is een zuinig label, dus je kunt relatief lage stookkosten verwachten. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd met dubbel glas. Het label zegt echter niets over de bouwkundige staat van de woning.
Is er een tuin en garage bij deze woning?
Ja, de woning heeft een tuin rondom met een zonneterras van 1216 m². De tuin ligt op het noordwesten. Er is ook een inpandige garage. Het perceel is 2280 m² groot.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Soerendonk, Molenheide/Reepad op 115 meter, met buslijnen 11, 255 en 656. Het treinstation Maarheeze ligt op 3,4 km. Er zijn geen reistijden of bestemmingen vermeld in de gegevens.
Statistieken van Soerendonk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €876.875 | €639.250 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.522 | – |
Statistieken van Soerendonk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €876.875 | €639.250 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.522 | – |
Ervaringen van Cranendonck
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Die is zeer goed heb momenteel geen overlast en als het kan helpen we elkaar
De ligging is perfect. Midden in het dorp en dus alles op loopafstand. Winkels en horeca dus vlakbij alsmede de bushalte. Binnen 10 minuten ben je op de snelweg dus de uitvalwegen zijn ook op korte afstand. Ondanks de centrale ligging is het heel rustig al zul je in het begin moeten wennen aan de kerk. Met name de klokken. Basisschool is iets verder weg maar zeker niet onoverbrugbaar.
Er zijn maar een paar mensen die je gedag zeggen maar verder is het gewoon shit. Als ik vandaag nog weg kon ging ik meteen
Ik woon hier heel graag. Zal hier vrijwillg niet meer weggaan. Nog het ouderwetse dorps gevoel. Je bent hier nog iemand en geen nummer. 1 voor allen allen voor 1. Is hier nog realiteit
Hele gezellige buurt alleen iedereen vind het vervelend dat er elk jaar 5 feesten op het plein worden gegeven in verband met geluid overlast. En dat terwijl we aan de rand van het dorp een evenementen terein gelegen is. Verder is dit echt een top buurt fijne buren iedereen maakt een praatje met elkaar en let een beetje op elkaar
De huurhuizen zijn van slechte kwaliteit omdat ze oud zijn. Maar verder is het een fijne buurt. Ik mis alleen wat sociale controle.
Statistieken van Cranendonck
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €536.500 | €478.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.318 | – |
| Huurprijs | €1.633 p/m | €1.495 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Molenheide 34, Soerendonk
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
