De Gaarde 76

De woning aan De Gaarde 76 in Assen heeft energielabel A.

De vraagprijs van €695.000 is aan de hoge kant voor een twee-onder-één-kapwoning in Assen, maar het woonoppervlak van 205 m² en het perceel van 528 m² zijn bovengemiddeld groot. Het energielabel A houdt de maandlasten laag. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking, die je het beste zelf kunt beoordelen.

Zwarte Water is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen en koopwoningen. Er wonen veel gezinnen en 25- tot 45-jarigen. De wijk heeft een park op loopafstand en een huisartsenpraktijk dichtbij. Het treinstation van Assen ligt op 3 km. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, gezinsvriendelijke omgeving.

Op loopafstand vind je basisschool de Vuurvogel (383 m) en diverse voortgezet onderwijsscholen zoals Dr. Nassau College (243 m) en Gomarus College (456 m). Ook is er een school voor voortgezet speciaal onderwijs, De Atlas Assen, op 236 m. Het aanbod is ruim en goed bereikbaar.

Het centrum van Assen ligt op ongeveer 2 km afstand, goed te doen met de fiets of een korte autorit. In de buurt zelf zijn supermarkten en een huisartsenpraktijk aanwezig, dus voor dagelijkse boodschappen hoef je niet ver.

De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. De isolatie en installaties zijn van goede kwaliteit, waardoor de stookkosten laag blijven. Dit is een groot voordeel ten opzichte van oudere woningen met een lager label.

Het perceel is 528 m² groot, dus er is een ruime tuin. Of er een garage of oprit is, staat niet in de advertentie. Je kunt dit navragen bij de makelaar of zelf ter plekke bekijken.