De Gaarde 61

De woning aan De Gaarde 61 in Assen heeft energielabel A.

De vraagprijs van €495.000 is aan de hoge kant voor een tussenwoning in Assen, maar de woning is ook ruim (120 m²) en heeft een groot perceel (224 m²) met energielabel A. De exacte marktwaarde hangt af van de staat en afwerking, maar de prijs is marktconform voor een woning van dit formaat en bouwjaar in deze buurt.

De woning ligt in een rustige woonwijk in Assen. Het treinstation van Assen is op 3 kilometer afstand, dus op fietsafstand.

Het is een tussenwoning uit 2002 met een woonoppervlak van 120 m² en een perceel van 224 m². Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. De woning heeft geen extra's zoals een garage of tuin, maar dat staat niet in de advertentie.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Vuurvogel ligt op 460 meter, en het Dr. Nassau College (voortgezet onderwijs) op 218 meter. Ook zijn er andere scholen zoals het Gomarus College en Dr Nassau College locatie Penta binnen een straal van 500 meter.

Zwarte Water is een rustige, groene wijk met een mix van eenpersoonshuishoudens en gezinnen. De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, maar voelt niet druk aan. Er zijn voldoende voorzieningen in de buurt, zoals supermarkten en scholen. Het aantal misdrijven is laag (49 per jaar), wat duidt op een veilige omgeving.

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. De stookkosten zullen daardoor relatief laag zijn, maar exacte bedragen worden niet genoemd in de advertentie.