De Horsten 70
Oranjebuurt, Lansingerland
BuurtEen royale twee-onder-één-kap in de Oranjebuurt
Deze twee-onder-één-kapwoning uit 2016 staat in de Oranjebuurt in Bleiswijk, een buurt met ruim 2.100 inwoners waar relatief veel 65-plussers wonen. De woning is met 218 vierkante meter woonoppervlak flink ruimer dan het buurtgemiddelde van 163 vierkante meter. De vraagprijs van 950.000 euro ligt 41 procent boven de buurtgemiddelde vraagprijs van 673.250 euro, wat het prijsoordeel 'aan de hoge kant' oplevert. Ter vergelijking: twee onder een kapwoningen in Lansingerland hebben gemiddeld een ander prijsniveau.
De woning zelf
Deze woning is in 2016 gebouwd, wat betekent dat het een relatief jong huis is in een buurt met overwegend oudere bouw. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid. Het perceel is 357 vierkante meter groot. Verder zijn er geen specifieke kenmerken zoals een tuin, balkon of garage in de advertentie opgenomen.
De Oranjebuurt
Met ruim 2.100 inwoners en een derde dat 65 jaar of ouder is, heeft de Oranjebuurt een rustig karakter. Bewoners van de gemeente Lansingerland geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,83 op basis van twaalf beoordelingen. Een bewoner noemt het "Knus en vredig" en zegt: "Je hebt zowel huizen, natuur, het dorp met alle winkels en het ov op loopafstand". Een ander zegt: "Een rustige buurt met weinig huizen en vooral veel kassen". De buurt telt 990 woningen, waarvan 57 procent koopwoningen zijn.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 185 meter of Jumbo op 289 meter, beide om de hoek. Voor schoolgaande kinderen liggen basisscholen De Klimophoeve en Christelijke Basisschool De Wiekslag op loopafstand, net als het voortgezet onderwijs van Melanchthon De Blesewic. De huisartspraktijk De Gruijl en Apotheek Bleiswijk zitten allebei op ongeveer 400 meter. Buslijn 173 stopt bij de haltes Lijsterlaan en Nachtegaallaan op ruim 600 meter. Het treinstation Lansingerland-Zoetermeer ligt op 3,5 kilometer afstand.
Risico-indicaties op adresniveau
Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres beschikbaar, zoals geluid, fundering of wateroverlast. De woning ligt aan De Horsten 70 in de wijk Bleiswijk.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Lagerweij en Fonk Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over De Horsten 70, Bleiswijk
Waarom ligt de vraagprijs van deze woning aan de hoge kant?
De vraagprijs van 950.000 euro ligt 41 procent boven de buurtgemiddelde vraagprijs van 673.250 euro. Dat komt onder meer doordat de woning met 218 vierkante meter woonoppervlak 34 procent groter is dan het buurtgemiddelde van 163 vierkante meter. De prijs per vierkante meter is 4.358 euro, tegenover een buurtgemiddelde van 4.293 euro per vierkante meter. Het oordeel 'aan de hoge kant' is berekend ten opzichte van het buurtgemiddelde.
Hoe groot is deze twee-onder-één-kapwoning?
De woning heeft een woonoppervlak van 218 vierkante meter volgens de BAG-registratie en een perceel van 357 vierkante meter. Daarmee is het woonoppervlak 34 procent groter dan het gemiddelde in de buurt, waar woningen gemiddeld 163 vierkante meter groot zijn. De advertentie vermeldt geen verdere indeling zoals het aantal kamers of slaapkamers.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Voor dit adres zijn geen risico-indicaties beschikbaar in de gegevens. Er is dus geen informatie over bijvoorbeeld funderingsrisico, wateroverlast bij hevige regen of geluidsbelasting. Dat betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is simpelweg geen data voor dit adres opgenomen.
Welke voorzieningen liggen er in de buurt van De Horsten 70?
Op loopafstand vind je Albert Heijn op 185 meter en Jumbo op 289 meter. Basisscholen De Klimophoeve en Christelijke Basisschool De Wiekslag liggen op respectievelijk 223 en 337 meter. Huisartspraktijk De Gruijl en Apotheek Bleiswijk zitten op ongeveer 400 meter. Buslijn 173 stopt bij de haltes Lijsterlaan en Nachtegaallaan op ruim 600 meter. Het treinstation Lansingerland-Zoetermeer ligt op 3,5 kilometer.
Hoe is de Oranjebuurt om in te wonen?
De Oranjebuurt heeft ruim 2.100 inwoners, waarvan 32 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Lansingerland geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,83. Een bewoner noemt de omgeving "Knus en vredig" en waardeert de combinatie van huizen, natuur, winkels en openbaar vervoer op loopafstand. Een ander noemt het "Een rustige buurt met weinig huizen en vooral veel kassen".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Verder ontbreken details zoals het aantal kamers, slaapkamers en badkamers. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Voor meer informatie over de indeling van de woning zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
