Twee-onder-één-kap te koop: de Jongstraat 24, Doetinchem
KopenDoetinchem2-onder-1-kapwoningende Jongstraat 24

de Jongstraat 24

Schrijvers en dichtersbuurt, Doetinchem

€ 450.000
Buurt Schrijvers en dichtersbuurt, DoetinchemBekijk buurt
Ruim woonoppervlak van 169m²
30% groter dan gemiddeld in de buurt
Jumbo op 487m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Populaire buurt voor starters
32% van de bewoners is 25-45 jaar
AI-samenvatting

Een royale twee-onder-één-kapwoning in de Schrijvers en dichtersbuurt

Deze twee-onder-één-kapwoning uit 1965 staat in een rustige buurt in Doetinchem. Met 169 m² woonoppervlak en een perceel van 426 m² is het een flinke woning. De vraagprijs van €450.000 ligt 19% boven het buurtgemiddelde van €378.000, maar het oppervlak is ook 27% groter dan gemiddeld. Bekijk ook twee onder een kapwoningen in Doetinchem.

De buurt: Schrijvers en dichtersbuurt

De Schrijvers en dichtersbuurt is een wijk met veel eenpersoonshuishoudens (470) en een mix van leeftijden. De buurt telt 1.280 inwoners en de woningvoorraad bestaat voor 35% uit eengezinswoningen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt. De buurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 2.080, wat het een sterk stedelijk gebied maakt. Lees meer over de buurt Schrijvers en dichtersbuurt.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo (540 meter), Albert Heijn (625 meter) of Lidl (650 meter). In de buurt zijn ook diverse scholen, zoals basisschool IKC Het Noorderlicht (453 meter) en het Ludger College voor voortgezet onderwijs (271 meter). Het park of plantsoen is op loopafstand (200 meter). De gemeente Doetinchem biedt verder voldoende voorzieningen.

Bron en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van Dam Makelaardij.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt5 juni 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 450.000
Prijs per m²€ 2.663
Woonoppervlakte169m²
Perceeloppervlakte426m²
Bouwjaar1965
EnergielabelD
GemeenteDoetinchem

Locatie

de Jongstraat 24, Doetinchem

Buurt statistieken

Gegevens uit Schrijvers en dichtersbuurt

Inwoners1.280
Mannen53%
Vrouwen47%

Woningmarkt

Gegevens uit Schrijvers en dichtersbuurt

Woningvoorraad789
Gem. WOZ-waarde€ 195.000
Koopwoningen35%
Huurwoningen65%

Supermarkten

14 binnen 5 km

Jumbo
J.F. Kennedylaan 62
487m
Albert Heijn
Rozengaardseweg 18A
560m
Lidl
Doctor Huber Noodtstraat 93
579m

Scholen

37 binnen 5 km

Kentalis DoetinTaal
Speciaal onderwijs · 86 leerlingen
146m
Ludger College
Voortgezet onderwijs · 534 leerlingen
219m
Rietveld Lyceum
Voortgezet onderwijs · 192 leerlingen
256m

Veelgestelde vragen

Over de Jongstraat 24, Doetinchem

Welk energielabel heeft de Jongstraat 24?

De woning aan de Jongstraat 24 in Doetinchem heeft energielabel D.

Is €450.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €450.000 ligt 19% boven het gemiddelde van €378.000 in de buurt. De woning is met 169 m² ook 27% groter dan het buurtgemiddelde van 133 m². Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en afwerking, maar de prijs per m² (€2.662) is lager dan het buurtgemiddelde van €3.248 per m².

Hoe is de buurt Schrijvers en dichtersbuurt om in te wonen?

De Schrijvers en dichtersbuurt is een sterk stedelijke buurt met 1.280 inwoners. Er wonen veel eenpersoonshuishoudens (470) en de leeftijdsopbouw is gemengd. De buurt heeft een park op 200 meter afstand en er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen in de buurt.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert en dat de energiekosten naar verwachting hoger zijn dan bij een zuiniger label. In de buurt heeft 50% van de woningen een label D of lager, 25% label A en 25% label C.

Hoe groot is de tuin en het perceel?

Het perceel is 426 m² groot. De exacte tuinindeling staat niet in de advertentie, maar bij een twee-onder-één-kapwoning uit 1965 is er doorgaans een voor- en achtertuin.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. Basisschool IKC Het Noorderlicht ligt op 453 meter, het Ludger College (voortgezet onderwijs) op 271 meter en het Rietveld Lyceum op 302 meter. Ook is er een school voor speciaal onderwijs, Kentalis DoetinTaal, op 93 meter.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het treinstation van Doetinchem ligt op 2,5 kilometer afstand. Dat is ongeveer 30 minuten lopen of 10 minuten fietsen.

Van Dam Makelaardij
Geen Quicklane™
Bekijk
Bekijk aanbod
Direct mailen is helaas niet beschikbaar, je kan wel reageren via de website.
Gevonden op 2 bronnen
Van Dam Makelaardij
huispedia.nl
Bekijk
Van Dam Makelaardij
funda.nl
Bekijk
Buurtje.nl
Ontvang gratis meldingen via onze app
Zodra een nieuwe woning verschijnt in één van de 4.500+ bronnen.

Vergelijkbare woningen in de buurt

5 woningen in de buurt Schrijvers en dichtersbuurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appde Jongstraat 24, Doetinchem
Bekijk