Twee-onder-één-kap te koop: De Rookamer 19, Heiloo
KopenHeiloo2-onder-1-kapwoningenDe Rookamer 19

De Rookamer 19

Akkerbuurt, Heiloo

€ 850.000
Buurt Akkerbuurt, HeilooBekijk buurt
Ruim woonoppervlak van 186m²
186m² woonoppervlakte
Vomar op 499m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Populaire buurt voor senioren
35% van de bewoners is 65+
AI-samenvatting

Een royale twee-onder-één-kapwoning in Heiloo

Deze ruime woning aan De Rookamer 19 in Heiloo ademt de sfeer van een jaren-70-woonhuis met een flinke tuin. Met 186 m² woonoppervlak en een perceel van 402 m² is er volop ruimte voor een gezin. De woning heeft energielabel C en is te koop voor €850.000. In vergelijking met andere twee onder een kapwoningen in Heiloo is de prijs aan de hoge kant, maar dat past bij de royale afmetingen.

De buurt Akkerbuurt

De woning ligt in de buurt Akkerbuurt, een rustige woonwijk in Heiloo. De buurt telt ruim 2.200 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Ongeveer de helft van de woningen is een koopwoning, en de meeste zijn eengezinswoningen. Het is een groene buurt met een park of plantsoen op loopafstand. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, gezinsvriendelijke omgeving.

Leven in de straat

In de straat is het doordeweeks rustig. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Vomar of Ekoplaza, beide om de hoek. Ook Albert Heijn en Lidl zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals Kindcentrum De Duif en Jan van Rijckenborghschool, allebei op loopafstand. Het station van Heiloo is tien minuten lopen. De gemeente Heiloo biedt verder voldoende voorzieningen zoals huisartsen, restaurants en een bibliotheek.

Bron en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Makelaers. De advertentie is compleet met alle belangrijke gegevens.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt17 juni 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 850.000
Prijs per m²€ 4.570
Woonoppervlakte186m²
Perceeloppervlakte402m²
Bouwjaar1972
EnergielabelC
GemeenteHeiloo

Locatie

De Rookamer 19, Heiloo

Buurt statistieken

Gegevens uit Akkerbuurt

Inwoners2.220
Mannen48%
Vrouwen52%

Woningmarkt

Gegevens uit Akkerbuurt

Woningvoorraad1.188
Gem. WOZ-waarde€ 408.000
Koopwoningen49%
Huurwoningen51%

Supermarkten

21 binnen 5 km

Vomar
Stationsplein 34
499m
Ekoplaza
Stationsplein 28
499m
Albert Heijn
Het Hoekstuk 6
611m

Scholen

38 binnen 5 km

Kindcentrum De Duif
Basisonderwijs · 219 leerlingen
365m
Jan van Rijckenborghschool
Basisonderwijs · 96 leerlingen
404m
Radboudkindcentrum
Basisonderwijs · 310 leerlingen
722m

Veelgestelde vragen

Over De Rookamer 19, Heiloo

Welk energielabel heeft De Rookamer 19?

De woning aan De Rookamer 19 in Heiloo heeft energielabel C.

Is €850.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €850.000 is aan de hoge kant voor een twee-onder-één-kapwoning in Heiloo. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt ligt rond de €500.000, maar dat is gebaseerd op slechts één verkoop. Deze woning is met 186 m² en een perceel van 402 m² wel bovengemiddeld groot, wat de hogere prijs deels verklaart.

Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?

De woning ligt op tien minuten lopen van station Heiloo, vanwaar je snel in Alkmaar of Amsterdam bent. De buurt is rustig en groen, met voldoende parkeergelegenheid.

Wat voor type woning is dit precies?

Het is een twee-onder-één-kapwoning uit 1972 met een woonoppervlak van 186 m² en een perceel van 402 m². De woning heeft energielabel C. Het is een ruime gezinswoning met een flinke tuin.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Kindcentrum De Duif (365 m) en Jan van Rijckenborghschool (404 m). Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, naar ongeveer 1,5 km.

Hoe is de buurt Akkerbuurt om in te wonen?

Akkerbuurt is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en ouderen. Er is een park op loopafstand en de voorzieningen zoals supermarkten en huisartsen zijn dichtbij. Het is een veilige buurt met relatief weinig misdrijven.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het een gemiddelde energiezuinigheid heeft. Je kunt verwachten dat de stookkosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij een A-label.

De Makelaers
Geen Quicklane™
Bekijk
Bekijk aanbod
Direct mailen is helaas niet beschikbaar, je kan wel reageren via de website.
Gevonden op 2 bronnen
De Makelaers
huispedia.nl
Bekijk
De Makelaers | Zaanstad
funda.nl
Bekijk
Buurtje.nl
Ontvang gratis meldingen via onze app
Zodra een nieuwe woning verschijnt in één van de 4.500+ bronnen.

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Akkerbuurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appDe Rookamer 19, Heiloo
Bekijk