Westerweg 269

De woning aan Westerweg 269 in Heiloo heeft energielabel D.

De vraagprijs van €1.350.000 is aan de hoge kant vergeleken met de gemiddelde verkoopprijs van €500.000 in de buurt. Maar die gemiddelde prijs is gebaseerd op slechts één verkoop, en deze woning heeft een uitzonderlijk groot perceel van 1405 m². De prijs weerspiegelt de zeldzame combinatie van een vrijstaand huis met een ruime tuin in Heiloo.

Akkerbuurt is een rustige, groene wijk met veel oudere inwoners. Van de 2220 inwoners is 35% 65 jaar of ouder. De buurt heeft veel eengezinswoningen en koopwoningen. Het is een stabiele wijk met weinig doorstroming. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen en het station zijn op loopafstand.

Energielabel D betekent dat de woning gemiddeld isoleert. In de buurt heeft 50% van de woningen label A en 50% label D of lager. Dit huis uit 1931 zal waarschijnlijk nog originele enkelglas of slecht geïsoleerde muren hebben. Het is niet bekend of er al verbeteringen zijn doorgevoerd.

Het perceel is 1405 m², wat zeer ruim is voor een vrijstaande woning in Heiloo. De tuin biedt veel mogelijkheden voor een grote tuin, moestuin, of zelfs een zwembad. Houd er rekening mee dat onderhoud van zo'n groot perceel tijd en geld kost.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Kindcentrum De Duif ligt op 500 meter, De Springschans op 632 meter en Radboudkindcentrum op 653 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar school op 1,5 km afstand.

Het treinstation van Heiloo ligt op 600 meter afstand, ongeveer zeven minuten lopen. Vanaf daar kun je naar Alkmaar, Castricum en verder reizen.