De Rutjens 20

De vraagprijs van €499.000 ligt 43% onder het gemiddelde van €876.875 in de buurt. De gemiddelde verkoopprijs in Soerendonk is €499.952, wat precies rond dit bedrag zit. De woning is met 135 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 241 m², maar de prijs per m² is met €3.696 relatief gunstig. Het is een scherpe prijs voor een energiezuinige woning (label A) in een rustige omgeving.

Soerendonk is een rustig dorp met 1.750 inwoners, veel gezinnen en ouderen. Het is niet stedelijk (stedelijkheidsklasse 5), met veel groen en een lage misdaadcijfer (30 misdrijven). Er zijn basisvoorzieningen zoals een huisartsenpraktijk en basisschool op loopafstand. Voor grotere supermarkten en uitgaansgelegenheden ben je aangewezen op omliggende dorpen.

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. De stookkosten zullen laag zijn. In de buurt heeft 25% van de koopwoningen label A+ en 25% label A, dus dit is een goede score.

Het perceel is 357 m², waarvan de woning 135 m² beslaat. De rest is tuin en eventuele oprit. Het is een ruim perceel voor een twee-onder-één-kapwoning.

Basisschool St Joan ligt op 83 meter afstand, dus letterlijk om de hoek. Andere basisscholen zoals 't Lange en De Stapsteen zijn op 2,3 tot 2,7 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Cranendonck of verder, op 4,2 km.

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 5,1 km afstand. Er zijn geen specifieke buslijnen in de data vermeld. Voor dagelijks OV ben je waarschijnlijk aangewezen op de auto of fiets naar het station.