Strijen Woonkern, Hoeksche Waard
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning aan de Tienhond 4 in Strijen ademt rust. Het bouwjaar 1994 en energielabel B geven een solide basis. Met 145 m² woonoppervlak en een perceel van 231 m² is er voldoende plek voor een gezin. De vraagprijs van €495.000 is scherp vergeleken met andere twee onder een kapwoningen in Hoeksche Waard.
De buurt Strijen Woonkern wordt door bewoners als rustig ervaren. Een bewoner zegt: "Het is over het algemeen een rustige buurt." Een ander noemt het "qua rust en ruimte: heel fijn." De buurt verandert: huurhuizen worden verkocht, waardoor de buurt steeds netter wordt. Het is een prima omgeving voor gezinnen, al is er een gevaarlijke weg waar hard wordt gereden. De meeste woningen zijn koop (68%) en eengezinswoningen (82%).
Voor dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij Albert Heijn (op loopafstand) of Lidl (twee straten verder). Basisscholen zijn er ook dichtbij: OBS De Meerwaarde (naast de deur) en CBS De Parel (vijf minuten lopen). De gemeente Hoeksche Waard biedt verder voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk en restaurant op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ooms Veldhoen & Romeijn Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over de Tienhond 4, Strijen
De vraagprijs van €495.000 ligt onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€653.167) en ook onder de mediaan (€585.000). In de afgelopen periode werden woningen in Strijen Woonkern gemiddeld verkocht voor €475.200. De prijs per m² is met €3.414 lager dan het buurtgemiddelde van €4.119. Daarmee lijkt de prijs marktconform tot scherp.
Bewoners beschrijven de buurt als rustig en ruim. Er is een mix van koop- en huurwoningen, maar huurhuizen worden steeds vaker verkocht, wat de buurt laat opknappen. Een nadeel is dat er een gevaarlijke weg vlakbij ligt waar te hard wordt gereden. Ook zwerft er soms afval rond doordat vuilniszakken worden kapotgescheurd. Over het algemeen is het een fijne plek voor gezinnen.
De woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het huis redelijk zuinig is. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label B, en 25% label A. Label B is dus een goed gemiddelde, wat lagere stookkosten betekent dan bij oudere woningen met een slechter label.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: OBS De Meerwaarde (199 meter) en CBS De Parel (538 meter). Voor boodschappen kun je naar Albert Heijn (557 meter) of Lidl (668 meter). Ook een huisartsenpraktijk en restaurant zijn dichtbij.
De buurt is meer gericht op autogebruik.
In de afgelopen periode stonden woningen in Strijen Woonkern gemiddeld 105 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar het kan per woning verschillen.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Het is over het algemeen een rustige buurt. Er zit wel een gevaarlijke weg vlakbij waar vele autos te hard rijden en er vaak ongelukken gebeuren. De huizen zijn nu verdeeld tussen koop en huur. Maar alle huurhuizen die leeg komen te staan, worden verkocht. Daardoor zie je de buurt wel steeds meer opknappen omdat mensen met een koophuis er meer tijd en energie in steken. Een prima buurt voor een gezin met kinderen. Nadeel: de groene zakken worden nog wel eens kapot gescheurd waardoor er veel afval rond zwerft en het ook niet meegenomen wordt door de Rad. Qua hygiëne kan dat wel beter. Er moeten overal prullenbakken voor komen zodat er geen zakken met afval op straat komen te liggen.
Erg op zichzelf allemaal. Bijna schuw... maar als er wat te klagen valt, staan we ons mannetje. Gesloten cultuur. Maar... wie goed doet, goed ontmoet! Je eigen instelling is van groot belang! Investeren en proberen door die Strijense bubbel heen te prikken...!
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €653.167 | €585.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.119 | – |
| Huurprijs | €1.228 p/m | €1.228 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is over het algemeen een rustige buurt. Er zit wel een gevaarlijke weg vlakbij waar vele autos te hard rijden en er vaak ongelukken gebeuren. De huizen zijn nu verdeeld tussen koop en huur. Maar alle huurhuizen die leeg komen te staan, worden verkocht. Daardoor zie je de buurt wel steeds meer opknappen omdat mensen met een koophuis er meer tijd en energie in steken. Een prima buurt voor een gezin met kinderen. Nadeel: de groene zakken worden nog wel eens kapot gescheurd waardoor er veel afval rond zwerft en het ook niet meegenomen wordt door de Rad. Qua hygiëne kan dat wel beter. Er moeten overal prullenbakken voor komen zodat er geen zakken met afval op straat komen te liggen.
Erg op zichzelf allemaal. Bijna schuw... maar als er wat te klagen valt, staan we ons mannetje. Gesloten cultuur. Maar... wie goed doet, goed ontmoet! Je eigen instelling is van groot belang! Investeren en proberen door die Strijense bubbel heen te prikken...!
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €747.773 | €561.364 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.547 | – |
| Huurprijs | €1.228 p/m | €1.228 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
woon hier 45 jaar altijd een hele leuke buurt maar sins hoop nieuwe mensen geen enkel contact meer denken allemaal aan zich zelf ook helemaal niks voor de ouderen ook kinderen moeten alles ver weg zoeken vervoer ook hopeloos
Ik ben hier bijna 11 jaar geleden komen wonen en ik voel me hier echt thuis iedereen is met iedereen begaan er en de wegen worden hier elje dag met een veewagen schoongemaakt hier is hier een mooie groene omgeving er is hier genoeg huisvesting aanwezig en er is hier genoeg onderwijs aanwezig
500 jaat Piershil in één woord geweldig georganiseerd
iedereen is erg vriendelijk en met buren kan je makkelijk een praatje maken.
Het is over het algemeen een rustige buurt. Er zit wel een gevaarlijke weg vlakbij waar vele autos te hard rijden en er vaak ongelukken gebeuren. De huizen zijn nu verdeeld tussen koop en huur. Maar alle huurhuizen die leeg komen te staan, worden verkocht. Daardoor zie je de buurt wel steeds meer opknappen omdat mensen met een koophuis er meer tijd en energie in steken. Een prima buurt voor een gezin met kinderen. Nadeel: de groene zakken worden nog wel eens kapot gescheurd waardoor er veel afval rond zwerft en het ook niet meegenomen wordt door de Rad. Qua hygiëne kan dat wel beter. Er moeten overal prullenbakken voor komen zodat er geen zakken met afval op straat komen te liggen.
Simpel dorps leven met rust en gezelligheid. Het ligt tussen de platte landen en verwijderd van grote steden. De bereikbaarheid is daardoor niet per se optimaal en het aantal voorzieningen is gering
Rustig - Variatie aan bewoners - Veilig - geen druk verkeer - bereikbaarheid goed . Openbaarvervoer mag beter voor ouderen .
Gezellige buurt. Leuke buren die vaak voor elkaar klaar staan. Er wordt ook regelmatig een praatje met elkaar gemaakt. De gemeente zou alleen de groenvoorziening beter kunnen doen. Een groene buurt is mooi, mits goed onderhouden. Ik vind dat de gemeente dat beter kan doen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €649.165 | €533.448 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.138 | – |
| Huurprijs | €1.424 p/m | €1.424 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
de Tienhond 4, Strijen
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
