Strijen Woonkern, Hoeksche Waard
Bekijk buurtDit appartement uit 1900 ademt historie en staat in het hart van Strijen. Met 95 m² woonoppervlak biedt het een fijne basis, midden in een dorpse omgeving. De vraagprijs van €550.000 is scherp geprijsd vergeleken met andere appartementen in Hoeksche Waard, waar het gemiddelde hoger ligt.
De buurt Strijen Woonkern is een rustige woonkern waar koop- en huurwoningen door elkaar staan. Op basis van twee beoordelingen zeggen bewoners: "Het is over het algemeen een rustige buurt" en "Qua rust en ruimte: heel fijn". De buurt wordt steeds netter doordat huurhuizen worden verkocht. Het is een plek waar je elkaar kent, al is de cultuur soms wat gesloten. CBS-cijfers laten zien dat er veel gezinnen wonen.
In de ochtend haal je brood bij de Albert Heijn, die om de hoek zit. De Lidl is twee straten verder. Voor schoolgaande kinderen zijn CBS De Parel en OBS De Meerwaarde op loopafstand. De dagelijkse boodschappen en schoolritten zijn hier makkelijk te combineren. De gemeente Hoeksche Waard biedt een landelijke omgeving met alle voorzieningen dichtbij.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van der Vinden Makelaars B.V. en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Kerkstraat 3, Strijen
Voldoende · 2 bewoners
Het is over het algemeen een rustige buurt. Er zit wel een gevaarlijke weg vlakbij waar vele autos te hard rijden en er vaak ongelukken gebeuren. De huizen zijn nu verdeeld tussen koop en huur. Maar alle huurhuizen die leeg komen te staan, worden verkocht. Daardoor zie je de buurt wel steeds meer opknappen omdat mensen met een koophuis er meer tijd en energie in steken. Een prima buurt voor een gezin met kinderen. Nadeel: de groene zakken worden nog wel eens kapot gescheurd waardoor er veel afval rond zwerft en het ook niet meegenomen wordt door de Rad. Qua hygiëne kan dat wel beter. Er moeten overal prullenbakken voor komen zodat er geen zakken met afval op straat komen te liggen.
Erg op zichzelf allemaal. Bijna schuw... maar als er wat te klagen valt, staan we ons mannetje. Gesloten cultuur. Maar... wie goed doet, goed ontmoet! Je eigen instelling is van groot belang! Investeren en proberen door die Strijense bubbel heen te prikken...!
Gegevens uit Strijen Woonkern
Gegevens uit Strijen Woonkern
2 binnen 5 km
3 binnen 5 km
Over Kerkstraat 3, Strijen
De vraagprijs van €550.000 ligt 16% onder de gemiddelde vraagprijs van €653.167 in de buurt. De mediaanprijs in Strijen Woonkern is €585.000. Het appartement is met 95 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 158 m², wat de lagere prijs deels verklaart. Vergeleken met andere appartementen in de regio is de prijs marktconform.
Bewoners omschrijven de buurt als rustig en ruim. Er is een mix van koop- en huurwoningen, en de buurt knapt op doordat huurhuizen worden verkocht. Een nadeel is dat afvalzakken soms worden kapotgescheurd, wat voor overlast zorgt. De sfeer is wat gesloten, maar wie investeert in contact wordt geaccepteerd.
De Albert Heijn zit op 83 meter, de Lidl op 193 meter. Twee basisscholen, CBS De Parel en OBS De Meerwaarde, zijn op loopafstand. Het dichtstbijzijnde treinstation is 14,4 km verderop, dus je bent aangewezen op de auto of bus. Huisarts en bibliotheek zijn binnen een kilometer.
Met 95 m² is dit appartement 40% kleiner dan het buurtgemiddelde van 158 m². Dat is logisch voor een appartement uit 1900, terwijl veel woningen in de buurt eengezinswoningen zijn (82% van de voorraad). De prijs per m² is met €5.789 relatief hoog, maar past bij de schaarste aan kleine koopwoningen.
In de buurt heeft 25% van de koopwoningen label A, 50% label B en 25% label D of lager. Omdat het bouwjaar 1900 is, is het verstandig om bij bezichtiging te vragen naar isolatie en verwarming.
Op dit moment staan er 9 koopwoningen te koop in de buurt, waarvan dit appartement er één is. De gemiddelde vraagprijs is €653.167, met een minimum van €369.500 en een maximum van €1.350.000. In de afgelopen periode zijn 35 woningen verkocht, met een gemiddelde verkoopprijs van €475.200.
6 woningen in de buurt Strijen Woonkern
