De Vendelier 76
Spelbuurt, Dronten
Bekijk buurtEen ruime twee-onder-één-kapwoning in Swifterbant
Deze twee-onder-één-kapwoning aan de Vendelier 76 in Swifterbant ademt rust en ruimte. Met 134 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 296 vierkante meter is er volop plek voor een gezin. De woning uit 2006 heeft energielabel A, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €425.000 is marktconform voor een woning van dit type in de buurt. Bekijk ook het aanbod van twee onder een kapwoningen in Dronten.
De buurt Spelbuurt
Spelbuurt is een rustige, groene wijk in Swifterbant. De buurt telt zo'n 1340 inwoners en bestaat vrijwel volledig uit eengezinswoningen. Het is een plek waar veel gezinnen wonen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,2 personen. De sfeer is dorps en gemoedelijk. Meer weten over de buurt Spelbuurt?
Het dagelijks leven
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar Vomar, dat om de hoek zit op 293 meter. Ook Albert Heijn is op loopafstand, twee straten verder. Kinderen kunnen naar basisschool De Branding, die naast de deur ligt op 293 meter, of naar De Golfslag op 473 meter. Een park of plantsoen vind je op 200 meter. De gemeente Dronten biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Makelaars van 5VOOR12 op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over De Vendelier 76, Swifterbant
Is €425.000 een realistische prijs voor deze woning?
Ja, de vraagprijs van €425.000 is marktconform. In de Spelbuurt ligt de gemiddelde verkoopprijs van woningen rond de €344.000, maar deze woning is met 134 m² en energielabel A bovengemiddeld. De mediaanprijs in de buurt is €395.000, dus deze prijs past in het segment.
Hoe is de bereikbaarheid van Swifterbant?
Swifterbant ligt in de gemeente Dronten, in de provincie Flevoland. Het treinstation ligt op 7,8 km afstand, dus voor het openbaar vervoer ben je aangewezen op de auto of bus. De locatie is rustig en landelijk, maar voorzieningen als supermarkten en scholen zijn op loopafstand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Deze woning heeft energielabel A, het een-na-hoogste label. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is en je kunt rekenen op lage stookkosten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Hoeveel onderhoud vraagt een woning uit 2006?
Het bouwjaar is 2006, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. De advertentie geeft hier geen details over.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Branding ligt op 293 meter, De Golfslag op 473 meter en De Duykeldam op 688 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Dronten, op 8,2 km afstand.
Hoeveel woningen staan er te koop in de Spelbuurt?
Op dit moment staan er 6 koopwoningen te koop in de Spelbuurt. De gemiddelde vraagprijs is €393.167 en de gemiddelde oppervlakte is 135 m². Deze woning is met 134 m² en €425.000 iets duurder dan gemiddeld, maar heeft een uitstekend energielabel.
Statistieken van Spelbuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €393.167 | €395.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.943 | – |
Ervaringen van Swifterbant
Zo ervaren bewoners hun wijk
Goede contacten en veel gezelligheid met een MFC onder het appartement
Mooie buurt, veel groen en lekker rustig.
Statistieken van Swifterbant
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €452.077 | €452.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.246 | – |
| Huurprijs | €1.200 p/m | €1.200 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Ervaringen van Dronten
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Goede contacten en veel gezelligheid met een MFC onder het appartement
Fijne buurt om te wonen
Er is weinig contant met elkaar, er wordt niks georganiseerd in de buurt. Vind dit jammer.
Gemengde buurt met hier en daar wat problemen. Groenvoorziening zou beter kunnen maar moet ook samen met de buurt kunnen. Wij ervaren niet echt overlast maar zou beter kunnen.
Mooie straat, veel groen en veel bloeiende bloemen. Dorpsbos is heel vlak bij, alles ziet er netjes en goed uit,
EEN HELE FIJNE BUURT WAAR IEDEREEN REKENING MET ELKAAR HOUD
Prima
Mijn gedachten toen ik hier vorig jaar augustus 2024 kwam wonen was ik positief. Zit hier nu een halfjaar en kan mijzelf hier niet goed in vinden . Mensen die zeggen wat ik moet doen? In de gaten gehouden wordt, het is niet mijn ding. Hou er niet van dat mensen mij of anderen in de gaten houden om maar hun eigen ongenoegen daarover te uiten. Zou hier dan ook zo snel mogelijk weer weg willen. Dan de huisvesting, zit in een 55 + woning. Zelf denk ik dat de woningen beter ingedeeld hadden kunnen worden. De woning voldoet achteraf niet aan mijn behoeften. Een wasmachine gelijk naast de douche ? Wie bedenkt zoiets? 2 toiletten in de beneden verdieping? Boven helemaal niets? Als je ouder wordt is het juist daar op debovenverdiepung fijn om een Extra toilet te hebben. Er is geen water aansluiting voor bv om lekker even te soppen. Telkens met emmer water naar boven om schoon te maken. Allemaal dingen die als je ouder aan het worden bent fijn is als dat boven is. Zo zijn er heel veel dingen waar ik mij aan erger hier in deze woning. De woning bestaat al vanaf 2002. Snap dan ook niet dat al die mensen die hier allemaal al gewoond hebben hier geen moeite mee hadden. De buurt kwa kinderspeelgoed plaatsen. Dat is hier wel goed geregeld. Er zijn meerdere speeltuinen voor kinderen om even lekker te voetballen of te klimmen op het klimrek, te schommelen of andere speeltoestellen te gebruiken. Als ouder kan je op meerdere bankjes even lekker toekijken hoe je kind of kleinkind hier aan het spelen is. Dan de gelegenheid voor je auto om te parkeren. Deze zijn voldoende, je kan je auto redelijk kwijt genoeg plaats ook als je familie op visite komt. De gemeente is ook bezig Extra electra oplaad palen te plaatsen. Nogmaals het is niet mijn buurt. En als het aan mij lig was ik hier gisteren alweer weg. Ben dan ook vaak weg en niet thuis.
Statistieken van Dronten
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €404.865 | €354.654 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.931 | – |
| Huurprijs | €1.509 p/m | €1.509 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
De Vendelier 76, Swifterbant
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
