Verkocht onder voorbehoud
Kerkrade-Centrum, Kerkrade
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning aan de Deken Quodbachlaan 37 in Kerkrade ademt de sfeer van de jaren vijftig. Met 164 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 252 vierkante meter is er ruimte genoeg. Het energielabel F betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €325.000 is marktconform voor twee onder een kapwoningen in Kerkrade.
De woning ligt in de buurt Kerkrade-Centrum, een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand. De buurt telt ruim 4600 inwoners, waarvan een groot deel 65 jaar of ouder is. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een gemengde bevolking zien.
Doordeweeks haal je brood bij de PLUS of Aldi, beide om de hoek. Voor de dagelijkse boodschappen is Jumbo ook dichtbij. Kinderen gaan naar Basisschool De Diabolo, twee straten verder, of naar Het Martin Buber voor voortgezet onderwijs. De gemeente Kerkrade biedt een compleet voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Leon Makelaar en Taxateur op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Deken Quodbachlaan 37, Kerkrade
Gegevens uit Kerkrade-Centrum
14 binnen 5 km
20 binnen 5 km
Over Deken Quodbachlaan 37, Kerkrade
De woning aan Deken Quodbachlaan 37 in Kerkrade heeft energielabel F.
De vraagprijs van €325.000 is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning van 164 m² in Kerkrade. Het energielabel F kan wel invloed hebben op de maandlasten, omdat je rekening moet houden met hogere stookkosten. Vergelijk met andere woningen in de buurt om te zien of de prijs past bij jouw budget.
Energielabel F is een van de laagste labels, wat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is. Je kunt hoge stookkosten verwachten, vooral in de winter.
Kerkrade-Centrum is een stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en een treinstation op 900 meter. De bevolking is gemengd, met relatief veel ouderen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een rustige, gemêleerde wijk.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Diabolo ligt op 300 meter, Het Martin Buber (voortgezet onderwijs) op 385 meter, en Basisschool Sint Ursula op 915 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.
Het treinstation ligt op 900 meter afstand, ongeveer tien minuten lopen. Dit is handig voor reizen naar omliggende steden.
De woning is gebouwd in 1958 en heeft energielabel F, wat kan duiden op verouderde isolatie en installaties. Het is aan te raden om bij bezichtiging te letten op de staat van het dak, de ramen en de cv-ketel. Een bouwtechnische keuring kan meer duidelijkheid geven.
6 woningen in de buurt Kerkrade-Centrum
