Markt 63
Kerkrade-Centrum, Kerkrade
BuurtEen appartement op de Markt van Kerkrade
Dit appartement aan de Markt 63 ligt in het hart van Kerkrade, vlak bij winkels en voorzieningen. Met een vraagprijs van €298.000 zit het onder het gemiddelde van de appartementen in Kerkrade, waar de gemiddelde vraagprijs rond de €379.579 ligt. De woning is gebouwd in 1998 en heeft een zuinig energielabel A.
De woning zelf
Het appartement heeft 3 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. Het is verdeeld over 2 woonlagen en heeft een inhoud van 275 m³. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dubbele beglazing, vloerisolatie en muurisolatie, en wordt hij verwarmd met een cv-ketel. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 105 m², terwijl de makelaar 100 m² opgeeft.
Kerkrade-Centrum
Met ruim 4.600 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een levendige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,47; een van hen zegt: "Fijne erg rustige buurt met fijne huizen". Een ander noemt het "Prima omgeving". Het aantal misdrijven ligt op 391 per jaar, wat neerkomt op zo'n 84 per 1.000 inwoners. Meer over de buurt Kerkrade-Centrum.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo op 572 meter of Albert Heijn op 659 meter. Basisschool De Diabolo zit op 472 meter, en het voortgezet onderwijs is ook dichtbij: Het Martin Buber ligt op 87 meter. De huisarts is op 235 meter, de apotheek op 705 meter. De bushalte Kerkrade, Zuyderland Kerkrade met lijnen 1, 2 en 601 is op 161 meter, en treinstation Kerkrade Centrum ligt op 548 meter. Dit alles in de gemeente Kerkrade. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 44 dB, van spoorweglawaai 26 dB en van vliegverkeer 31 dB, allemaal onder de norm. Het funderingsrisico is laag, en ook wateroverlast bij hevige regen en overstromingsrisico zijn laag. Hittestress is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Lassoo Makelaars & Taxateurs.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Markt 63, Kerkrade
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €298.000 ligt 21% onder de gemiddelde vraagprijs van €379.579 in de buurt. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €3.371, terwijl deze woning op €2.980 per m² zit. Het is daarmee een relatief scherpe prijs, maar de woning is ook kleiner dan het buurtgemiddelde.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft 3 kamers, waarvan 1 slaapkamer en 1 badkamer. Het is verdeeld over 2 woonlagen en heeft een inhoud van 275 m³. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 100 m², maar volgens de BAG-registratie 105 m². De woning heeft dubbele beglazing, vloerisolatie en muurisolatie.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 44 dB, van spoorweglawaai 26 dB en van vliegverkeer 31 dB, allemaal onder de wettelijke norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij de woning zelf. Het appartement ligt in het centrum, dus er kan wel stadsgeluid zijn.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Jumbo (572 m) en Albert Heijn (659 m). Basisschool De Diabolo zit op 472 m en Het Martin Buber (voortgezet onderwijs) op 87 m. De huisarts is op 235 m, de apotheek op 705 m. De bushalte Zuyderland Kerkrade met lijnen 1, 2 en 601 is op 161 m, en treinstation Kerkrade Centrum op 548 m.
Wat voor buurt is Kerkrade-Centrum?
Kerkrade-Centrum heeft ruim 4.600 inwoners, waarvan 41% 65 jaar of ouder is. Bewoners geven de wijk gemiddeld een 6,47. Een bewoner zegt: "Fijne erg rustige buurt met fijne huizen", terwijl een ander het "Prima omgeving" noemt. Het aantal misdrijven is 391 per jaar.
Is er een risico op wateroverlast of overstroming?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, en ook het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen garanties voor de specifieke woning.
